小麦岛闲置4年拟建旅游胜地 不建高楼造绿岛

    “现如今随着经济形势的好转，迪拜集团对小麦岛的规划可否重生？”近日，一位市民在青岛政务网上进行咨询。

    2008年，迪拜世界集团以总价43.68亿元人民币竞得小麦岛开发建设权，拟将小麦岛建成包括办公中心、主题公园、大剧院、度假村和一座地标性酒店建筑在内的旅游胜地，世界闻名的棕榈岛盛景在小麦岛被复制。然而2010年，受金融危机影响，迪拜方面取消了对小麦岛的投资开发意向，到目前，小麦岛

    如今，小麦岛地块终于有了新进展。让人意外的是，未来的小麦岛将不建高楼大厦，而是规划为绿岛，配有部分文化娱乐设施，以后市民可以到小麦岛游玩了。4月21日，记者从市规划局了解到，去年年底，根据市领导工作部署，市规划局委托市城市规划院开展了《麦岛路周边区域用地整合方案研究》工作。根据规划，小麦岛规划为绿岛，不建高楼大厦。

    该规划旨在通过对现状条件的分析，运用多种设计手法，借鉴国内外相关案例，以达到保护岸线资源、创造环境优美的公共滨海空间的设计目标。小麦岛将以绿地和公共空间为主，辅以部分文化娱乐设施。目前初步成果已编制完成，正准备按程序上报市政府。

    “将小麦岛规划为绿岛，前海一线不建高楼大厦，是长远的打算。以后，市民可以到小麦岛上游玩了，有公共空间，还有娱乐设施，逐渐成公益性的了。”业内人士林宪周说道。

    而得知小麦岛最新的规划以后，郑先生显得很兴奋。“我家就住在麦岛金岸。期待小麦岛规划赶紧实施，建成后，一定很漂亮。现在麦岛旁边已经有一些楼盘了，是应该发展一片公共绿地了。都是高楼大厦，太压抑了。”

    早在2008年，小麦岛地块挂牌拍卖的时候，根据当初的规划，结合项目规划留出滨海步行道，保证滨海步行通道的贯通。2010年年底，小麦岛区域综合开发项目填海工程海域使用论证报告通过专家评审。据悉，岸线整治及填海工程形成的陆域主要用于滨海步行道、防护绿化带、休闲平台、观海游园等公益性项目。工程位于东海路以南，小麦岛引堤以东，大麦岛林琴礁石以西海域。项目申请用海面积约6.6公顷，其中，西侧填海部分从小麦岛引堤东至麦岛污水处理厂排污口 ，用海面积约0.67公顷；东侧填海部分从麦岛污水处理厂排污口东至原大麦岛，用海面积约5.95公顷。（记者 李晨0