青岛今年开工25个地产项目 回迁安置8000户

      加大房地产市场检查和监管力度

    开展市场检查，规范市场秩序

    今天上午的会上要求，今年三月份开始，组织各区市房地产开发管理部门，针对全市房地产开发企业和开发项目，重点查处违法开发、擅自变更规划、变相预售、售后服务不到位、延期交房办证等侵害百姓利益的行为。

    创新管理平台，强化管理手段。开发建设全市房地产开发管理系统，以房地产开发项目管理为主线，从开发、征收、配套等方面，将企业考核、项目监管、数据统计、社会服务融于一体，进行全过程的信息化联动管理。

    加强市场监控，引导产业健康发展。强化市场监测机制，与相关部门通力配合，密切关注市场动向，重点监测开工规模、成交总量、销售价格等主要指标的数据变动和结构变化，深入研究市场出现的新情况，为决策提供准确参考。

    加强项目示范引导，提升开发建设水平。创建一批质量高、景观美、配套全的优秀示范工程，形成高端做精、中端做优、低端做大的的项目结构体系，推动城市建设品质和群众居住质量的提升。

     完善房屋征收政策体系

    年内将完成国有土地上房屋征收与补偿法规的调研和送审稿起草工作，在广泛征求意见的基础上，为法规出台创造条件。同时将探索创新完善配套政策。健全创新征收评估纠纷调处机制。建立房屋征收评估专家委员会，强化对房屋征收评估机构的业务指导和纠纷调处，加强行业自律，规范征收评估行为。建立房屋征收停产停业损失补偿机制。充分考虑经营年限、效益等因素，制订与征收条例相适应的房屋征收停产停业损失补偿办法。建立房屋征收住房保障机制。对征收住宅房屋过程中符合条件的被征收人，优先予以住房保障。