万达“消费城”今日盛大开城 CBD围起新商圈

昨日，万达广场工作人员正在为正式开业做准备。记者 盛军 摄

    11月27日，岛城商界再次沸腾。

    期盼已久的“HOPSCA”（万达综合体项目）11大主力店同时开业。万千百货、万达艾美酒店、佳世客超市、万达国际影城、大玩家超乐场、大歌星KTV、国美电器、一兆韦德健身、奇乐儿儿童主题乐园、良友餐饮、海边人音乐厨房，一个个行业内的“牛品牌”一起呈现在消费者面前。

    一场由万达

    HOPSCA（城市综合体）：它是英文单词Hotel(酒店)、Office(写字楼)、Park(生态公园)、Shoppingmall(超级购物中心)、Club(会所)、Apartment(公寓)首字母的缩写。

    城市综合体已经不能明确归属到哪一类房地产产品中，它是一个庞大的建筑群体，多种业态组合而成的综合体，堪称“城中之城”。美国的曼哈顿、法国的拉德劳斯、东京的六本木都堪称HOPSCA的代表作。

    一个是位于青岛城市腹地的中央商务区，一个是有着多元业态的万达城市综合体，二者的结合铸就了青岛新的商业中心。

    谈到一个城市的CBD，首先浮现在人们脑海中的是众多高楼大厦。的确，作为一个城市的中心区域，青岛CBD历经5年的打造，总规划面积已超过500万平方米。集总部经济、金融服务、信息产业、中介服务、配套服务五大产业于一身的综合性商务区，已经显现雏形。与此同时，以山东路为主轴的新商圈蓄势崛起。

    城市的发展是一个由简到繁的过程，由单一到多元，由分散到聚集。在城市发展的列车驶入集约化的时代，青岛CBD与万达HOPSCA的结合无疑为青岛商业的发展提供了另一种可能性。

    近年来，青岛的东部商圈、李村商圈、中山路商圈、台东商圈互动繁荣，但在一定程度上还是延续了传统的商业模式，在结构和布局上还存在着诸多与现代生活不相和谐的因素，比如，东部商圈虽然集合有高端百货、休闲娱乐、商务办公、公寓住宅等功能，但各自相对分离、距离较远，无法实现一站式生活。此时，万达广场的介入恰逢其时。它集都市居住、商业购物、商务办公、休闲娱乐为一体，人们在这里可以享受到便捷的一站式服务。

    万千百货、万达艾美酒店、佳世客超市、万达国际影城、大玩家超乐场、大歌星KTV、国美电器、一兆韦德健身、奇乐儿儿童主题乐园、良友餐饮、海边人音乐厨房11大主力店将与万达广场同期开业，这不仅仅是一个新商圈诞生的序曲，也意味着城市人生活方式的改变。正如万千百货掌门人张晓兵所言，“在这里，您享受到的是悠闲地、胜似闲庭信步的时尚消费生活。这其中不仅仅是购物，还有购物之外的增值享受。”

    据了解，目前万达广场内商业业态多元，以万千百货为中心，配套以餐饮、休闲、娱乐、顶级商务、高档公寓等设施，业内人士认为：“在万达广场，每一个品牌商家，都有一个强大的聚客能力，这样的积聚发展，对于商家来说，可是实现客户资源的共享，对于消费者来说，也可以享受现代‘一站式’购物方式所带来的便利与实惠。这种业态组合是实现的是共赢。”

    商圈是指以店铺坐落点为核心向外延伸一定距离而形成的一个方圆范围。如果说传统的东部商圈、台东商圈、中山路商圈、李村商圈因其不同的核心区域而各自为战，“单核”发展。2009年，青岛CBD商圈的崛起犹如一条串起珍珠的丝线，将周边的各个商圈聚合，形成了青岛商圈“多核”发展的局面。

    业内人士认为，青岛CBD商圈位于东部商圈、台东商圈、四方商圈的中心地带，从商业业态、顾客资源等方面可以与周边商圈实现互补发展。从这一点上来说，位于山东路上的巴黎春天广场的相关负责人感触颇深，他告诉记者：“因为长期以来，巴黎春天广场以单店的形式坐落于山东路上，由于距离东部商圈和台东商圈距离较远，所以客流量上受到很大的影响，而CBD商圈的崛起不仅从地理位置上串起了周边商圈，也使周边商圈具有了‘多核’共同发展的优势。”

    时尚新核心又见“大玩家”

    今日，万达广场盛装开业，在数以百计的知名品牌中，著名游乐品牌“大玩家”再次走进我们的视线。

    2005年7月，自第一家神采飞扬室内游乐场在武汉万达广场注册经营以来，“大玩家”以倡导“健康时尚、动感阳光”的游乐理念，同时以绿色游乐项目对传统游乐业的改造和提升赢得玩家的青睐，成为文化娱乐市场消费的新亮点。

    倡导大众消费模式、采取平价策略、实施品牌合作战略……通过高效的市场运作，大玩家经营规模快速扩大。大玩家超乐场已在或将在北京、上海、南京、苏州、宁波、哈尔滨、长春、沈阳、武汉、南昌、重庆、西安、成都、乌鲁木齐、海口、洛阳等城市开设数十家大型综合性室内游乐场，预计2010年将进驻全国绝大部分省会城市及有代表性的二级城市，预计营业面积将超过15万平方米。在青岛，大玩家已拥有台东万达超乐场和CBD超乐场两家店面。

    在企业迅速发展的同时，大玩家超乐场没有忘记自己的社会责任，在其所进驻的城市里，定期进行社会公益活动，如与当地社会福利和儿童福利机构合作为孤残儿童提供欢乐、帮助失学学生和困难家庭等。另外，大玩家超乐场还是国家第六届城市运动会和武汉国际杂技节电子游戏行业的主赞助商。

    特别值得一提的是，2008年8月，举世瞩目的第29届夏季奥运会、残奥会在首都北京举行，大玩家在众多的竞争者中脱颖而出，成为奥组委指定的游戏机合同供应商，以“大玩家超乐场”品牌在奥运村为参加奥运会的各国运动员、官员和记者提供专业的电玩服务，让各国运动健儿在比赛之余放松和调整自己，并以零投诉赢得了奥组委的表彰，为精彩奥运作出了自己的贡献。

    对国内游乐业来说，大玩家以“健康时尚、动感阳光”的理念独树一帜，成为业界的“排头兵”；对广大玩家来说，“大玩家”意味着休闲与快乐，是高质量生活不可或缺的时尚元素；对一个现代都市来说，“大玩家”把娱乐与生活、休闲与时尚悄然融合，引领着城市的娱乐精神和时尚纵深。作为一种力量，大玩家CBD超乐场将和万千百货、佳世客等名店一起，聚合青岛的时尚元素，再造一个时尚核心。