住房建设是今年参加两会的人大代表和政协委员关注的热点。今年的住房建设的重点工作已经确定，年内将紧紧围绕市委市政府“环湾保护、拥湾发展”重大战略的实施，优先将“环湾”周边、城市主干道周边的旧城区、城中村改造项目纳入2009年“两改”范围，实施旧城区、城中村改造项目12个，改造筒子楼40栋，整治旧住宅小区4片，13974户居民将能够从中受益。

    昨天，记者就此专门采访了市建委主任汤吉庆。

    抓“两改”早安居

    据介绍，今年，我市将全力以赴加大城中村和旧城区改造力度，抓好2007年、2008年“两改”项目的竣工率和回迁率。同时，千方百计确保2009年“两改”项目8月底前全部启动，在短时间内快速形成实物工作量。鼓励实行货币化拆迁安置，收购符合条件的在建房源作为安置房。

    提高标准

    对列入今年整治改造计划的筒子楼项目，将通过入户调查摸底，充分征求居民意见，尊重居民改造意愿，合理确定整治改造方式，提高设计水平，加大协调力度，切实将好事办好。同时，采取措施加强工程质量、安全和工期管理，建立严格的项目责任制，确保工程质量和进度。

    今年住房建设计划确定

    2009年我市将再启动12个“两改”项目，占地面积52万平方米，拆迁面积41.24万平方米、拆迁居民6761户。

    这12个“两改”项目分别是：市南区莘县路小学周边改造项目、青岛食品厂周边改造项目、北岛组团改造项目、济南路7-91号搬迁项目、延吉路两侧改造项目，市北区延安三路旧城区改造项目、台东一路南侧改造项目、茌平路改造项目，四方区兴隆一路8号与海岸路36号捆绑改造项目、湖岛村改造项目，李沧区河东旧村改造项目、李家上流改造项目。以上项目计划总投资63.5亿元，改造后将建成规划面积134万平方米的住宅与商业网点，改善住房供求关系，有效扩大税源并拉动区域经济增长。

    改造筒子楼40栋

    涉及居民1687户，房屋建筑面积52277平方米。其中，市南区10栋、涉及居民238户、房屋建筑面积5200平方米，市北区10栋、涉及居民391户、房屋建筑面积10960平方米，四方区10栋、涉及居民709户、房屋建筑面积23267平方米，李沧区10栋、涉及居民349户、房屋建筑面积12850平方米。

    整治旧住宅小区4片

    包括市南区秀湛路片、市北区台东五路周边、四方区海琴广场三期、李沧区兴华路社区4片旧住宅区综合整治项目，占地面积15.43万平方米，建筑面积22万平方米，受益居民5526户。通过整治工作，将有效完善旧住宅区公共基础设施配套及使用功能，拆除违章建筑，增加体育休闲设施，实施绿化、亮化，提升小区服务功能，打造平安和谐社区。