近日，记者从天津市多家装饰公司了解到，随着商品房市场中面积在150-300平方米大户型的供应量增加，使得装饰公司目前的工作重点发生了微妙的变化。据介绍，在六、七两个月中装饰公司在150平方米的三室、200平方米的四室这些超大户型的接单量增加了近20%。而装饰公司针对大户型客户的咨询接待时间也提高了近一倍。

　　然而，面对大户型装修客户的明显增加，大户型装修的问题也凸现出来。一方面是原来做习惯了100平方米主流户型的装饰公司不得不调整相应的设计思路，以求在这个新崛起的市场中站立桥头。另一方面，由于设计户型的突然变化，也带来了关于大户型装修如何满足消费者的个性要求、装饰设计人员设计水平的如何提升等诸多实际的问题。业内人士认为，适应当前大户型设计趋势，应该解决开发商、消费者、设计人员在实际操作中的多个盲点。

　　第一道坎：开发户型与装饰思路难衔接

　　中国建筑学会室内设计分会的张文忠教授认为，大户型装修设计一般是指四室以上的房型，面积多在150平方米至300平方米之间。这也是目前房地产市场的供应主力。但是，随着大户型商品房供应量的增加，我们看到大户型装修设计的矛盾从开发商那里就已经凸现出来了。一方面在于开发商在户型设计上还不能主动与室内设计衔接，室内设计与户型设计还是两张皮。所以房型设计出来后，一些看似市场主流的产品，购房者在购买之后的装修中必须得大拆大改。另外一方面，本市目前很多高档项目都请来了洋设计团队，而国外设计理念与国内生活习惯有很多不能相融的地方，以至于现在很多房地产项目在大户型设计上，因为遵循了国外的设计理念而导致房屋销售的停滞。北京龙发装饰集团的设计顾问张荣华还认为，大户型的装修设计精华在于如何把超大空间分割成许多独立的空间，并且相互连接。但是现在很多房地产开发商在户型设计上很难满足装饰公司的这种需求。

　　第二道坎：个性化需求难尽人意

　　中国建筑装饰协会副秘书长张仁说，大户型装修设计由于面对的人群个性化较强，如何满足这些人的要求也是装饰公司急需面对的问题。北京龙发集团华北运营中心的李志云总经理认为，大户型商品房供应量的增加，说明了房地产市场需求的一种变化。但是不能回避的是这些大户型的拥有者，应该都是一些经过了几次改善的成功人士，他们的职业、好恶千差万别。特别是目前国际装修设计趋势对于面积在200平方米的房屋多运用欧式风格，但这种风格如何与本地的消费者结合，矛盾比较突出。北京龙发装饰集团的设计顾问张荣华还认为，从目前国内大户型的装修设计费用来看，即便是每平方米2000元的装修费用也只是一般的设计水平，所以装修费用的过高也是阻碍大户型设计水平难以提升的主要原因。况且，现在很多的购房者往往在装修之前，并没有把装修的费用充分估计，大多数的资金都用来支付房款，把装修的费用估计得很低，导致后来装修效果难尽人意。

　　第三道坎：设计人员没有亲身经历

　　“虽然目前大户型的装修设计在设计理念、设计水平上有很多期待突破的地方，但是施工工艺、原材料的选择并没有太多的变化。所以，关键还是提高设计人员的设计水平”。中国建筑学会室内设计分会的张文忠教授这样认为。大户型装修造价的高低不是目前的根本问题，关键是大户型装修设计如何体现功能的设置问题。现在，很多的装饰公司的设计人员，对于大户型的商品房没有亲身的经历，毕竟这些大户型房屋的拥有者还是一些塔尖上高端消费人群，装饰设计人员没有亲身经历与生活经验，所以很难在设计水平上有所突破。据了解，为了搜集更多的大户型装饰装修设计方案，许多装饰公司开始去国外取经。以求得在设计思路上的突破。中国建筑装饰协会的副秘书长张仁说，面对大户型的装修设计，在观念上一定要更新，因为市场不同了，所以要求装修设计人员必须跳出固有的设计模式。(张桐)

　　特约编辑：宋广伟