崂山区一项目规划方案批前公示，配建康养服务型公寓综合楼
2025-11-13 06:00 青岛日报社/观海新闻
青岛日报社／观海新闻讯 日前，青岛市自然资源和规划局发布海信•璟悦项目规划方案批前公示。项目位于崂山区合肥路以北、瑶海路以东，科技园二路以南，由青岛海信信邦置业有限公司负责建设。
方案显示，结合“中国康湾”三年计划，4＃调整为康养服务型公寓综合楼，增加文体、健康管理等商业配套，推进特色健康载体建设，打造健康生态社区，调整后地上商服计容面积减少约2103．91平方米。
取消1＃楼架空层，物业管理用房由4＃、6＃楼调整至1＃、6＃楼，其中商服配套物业管理用房面积减少约8．11平方米。
优化小区环境，细化住宅立面，按照幕墙施工图更新墙体四角表达，交通核竖向格栅调整为实体墙面。增设室内泳池、茶室、社区大堂等，计容面积增加约781．75平方米。老年服务站阳台进深由1．3－2米调整为2．1米，门廊调至套内，计容面积不变。细化4＃楼地下车库、设备用房等，局部增加储藏室夹层，商服配套车位减少29辆，7＃地下车库增加电信间一处。
根据经济技术指标显示，海信•璟悦项目总建筑面积14．8万平方米，地上总建筑面积10．1万平方米，住宅面积7．7万平方米，商服面积1．47万平方米，配套面积3393平方米，包括物管用房、公厕、老年服务站、居民健身场地、农贸市场。此外规划停车位1023个。（青岛日报／观海新闻记者 王冰洁）
