真来劲！青岛又有四大片区详细规划出炉 未来可期

记者从市自然资源和规划局获悉，

城阳区惜福镇街道片区以及

城阳区夏庄街道北部片区、

中部片区、南部片区的控制性详细规划发布。

图源：青岛市自然资源和规划局。

规划公示了各个片区的

功能定位、规划结构等，

并对各个片区地块的用地性质、用地面积、

基准容积率等指标

进行详细规划。

具体内容，一起来看

↓↓↓

惜福镇街道片区控制性详细规划

范围

惜福镇街道片区位于东至规划环山路—王沙路，西至204国道，南至正阳东路—西荆路—铁骑山路—惜福路，北至城阳区界。总用地面积2878.31公顷。

▲区位图。

功能

该片区功能定位以高端制造、旅游服务和健康养生为主导产业的产城融合发展、城景和谐共生的综合性生活片区。

▲土地利用规划图。

结构

在规划结构方面，规划形成“一心、一带、四区、四组团”的空间布局结构。

▲土地利用现状图。

✪“一心”：在王沙路与萃园路交叉区域打造商业及公共服务中心；

✪“一带”：未来轨道换乘枢纽和惜福湖周边的公共活力带；

✪“四区”：崂山西麓农业观光采摘区、科教创新区及两个休疗养片区；

✪“四组团”：现状青特产业组团、北部工业组团及两个居住组团。

夏庄街道北部片区控制性详细规划

范围

城阳区夏庄街道北部片区的规划编制范围东至规划经五路、西至青新高速一204国道、南至白沙河、北至正阳路一铁骑山路。总用地面积1577.29公顷。

▲区位图。

功能

功能定位为依托崂山西麓及白沙河北岸，建设高端居住社区和便捷的公共服务设施，打造城阳东部生态宜居城区；

▲土地利用规划图。

结合片区企业升级改造，规划形成玉皇岭工业园区、古镇工业园区，重点发展精密仪器制造、高端设备制造等产业，形成夏庄北部新型产业发展区。

结构

该片区规划形成“一核、两带、三轴、四组团”的空间结构。

▲土地利用现状图。

✪“一核”：在片区中部打造片区综合商业服务核心；

✪“两带”：依托青新高速、白沙河，打造两条生态景观带；

✪“三轴”：王沙路旅游发展轴、银河路、铁骑山路城市发展轴；

✪“四组团”：依托规划道路网及现状河流分割，结合各区域主要功能，形成四个组团。

夏庄街道中部片区控制性详细规划

范围

夏庄街道中部片区规划编制范围东至规划环山路、西至青新高速公路、南至仙山东路、北至白沙河。总用地面积767. 63公顷。

▲区位图。

功能

功能定位为以新型智慧产业为特色的夏庄中部产业发展区，崂山西麓配套设施完善，景观环境优美的生态居住片区。

▲土地利用规划图。

结构

根据规划方案，该片区规划形成“两心、两轴、四组团”的空间结构。

▲土地利用现状图。

✪“两心”：旅游服务中心、夏庄综合商业服务中心；

✪“两轴”：夏塔路发展轴和王沙路发展轴；

✪“四组团”：滨河旅游服务居住组团、生活居住组团、产业发展组团、生态居住组团。

夏庄街道南部片区控制性详细规划

范围

夏庄街道南部片区规划范围东至规划环山路、西至青新高速公路、南至城阳区界、北至仙山东路。规划总用地面积587. 52公顷。

▲区位图。

功能

功能定位为夏庄街道南部产业中心及宜居生活片区。

▲土地利用规划图。

结构

该片区规划形成“一心、一轴、六片区”的空间结构。

▲土地利用现状图。

✪“一心”：云头崮综合服务中心；

✪“一轴”：王沙路发展轴；

✪“六片区”：丹山工业园片区、杏杭居住片区、源头居住片区、云头崮公共服务片区、瑞云居住片区、旅游服务片区。

商业服务、休闲旅游、生态疗养

全都安排上了

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（记者 王冰洁 来源 青岛日报新闻客户端“青岛观”）