2月，青岛市科技局、市国土资源房管局联合下发了《关于依法规范科技企业孵化器房屋分割转让有关问题的通知》，明确了工业用地建孵化器，在不改变孵化服务用途前提下房屋分割转让所需条件和办理流程。

    据了解，针对科技型孵化器分割转让的政策，各地都有出台，但都没有明确所需条件和办理流程等操作细则，青岛是第一个出台相关政策的城市。

    点评：这是一个让多方受益的举措。

    对于孵化器投资人，分割转让提升了回报率和回报周期；对于在孵企业，拥有了固定资产，进而可以融资扩大再生产。正如有关人士所言，这项新政，打破了孵化器投资人只能靠租金这种长周期方式获益的单一模式，有效地激活了各环节的活力，从而可以让整个链条运转得更为高效。