四方区3个老旧居民小区综合整治后试行标准化管理成效显著

图：兴隆路8号居民院拆除违法建筑，建起小花园。

右图：兴隆路8号居民院试行全封闭改造，居民进院要打卡。

楼院装门“全封闭” 四方区3个老旧居民小区综合整治后试行标准化管理成效显著

早报讯 小区门口全设新大门，进出必须打卡；庭院绿化设栅栏建凉亭，小区内绿树成荫花草成畦……杭州路8号广厦小区此前因没有物业管理，小区内违法房随处可见，路面上杂草丛生，在创城综合整治热潮下，小区居民主动拆违，兴隆路街道办事处协调相关单位，对小区实行全封闭改造，如今小区综合环境大变脸，居民对此称赞不已。“我们目前已对3个无物业的老旧小区试行全封闭改造，效果显著，这在全市也是首次。”昨天，兴隆路街道办事处相关负责人对记者说，接下来他们将对此模式进行推广。 老旧小区大“变脸”

“以前一进门就是一栋违法房，两楼之间的空地上也有个别居民私自搭建的一些储藏室，院内杂草丛生，小区环境真叫一个‘乱’。”昨天上午10时左右，记者来到兴隆路8号广厦小区内，4号楼79岁的张秀芬大妈向记者描述起以前小区乱象时紧皱眉头，如今小区完全大变样。

记者看到，小区3个门口全部安装了黑色铁栅栏大门，每扇门安装打卡门禁，居民进出必须打卡。小区绿化环境也是别具一格，4号楼前的地面几乎全部硬化，未硬化的路面位置则整齐地栽种上花草树木，鸟语花香，景色宜人，吸引了不少居民在绿树下乘凉赏花。

“小区目前没有物业管理，全靠居民自主管理，你看小区环境和秩序维持得都很好吧。”华能社区居委会主任丁瑞玲对记者说，街道办事处还给小区专门安装了健身器材和晾衣架，同时一律禁止乱停车，小区环境好居民心里舒坦，许多社区也纷纷来这里“取经”。 推动管理良性循环

记者随后来到海岸路22号居民院，此处居民院原为国棉二厂宿舍楼，经过改造建设后，如今路面已全部实现硬化，老旧围墙参照现代化小区标准翻修一新，小区内花团锦簇，绿树成荫，一座供人休憩的小亭子卓然而立。在宜昌路7号，记者看到小区绿化带全部围上崭新的白色小栅栏，受访居民们对此非常满意。

兴隆路街道办事处副主任李学良在接受记者采访时说，海岸路22号、宜昌路7号、兴隆路8号居民院都是上世纪80年代末建成的职工宿舍区，管理上由单位后勤自管，由于产权单位破产倒闭、改制等原因，小区出现无人管理局面，而物业公司认为无利可图也不愿入驻。天长日久，基础设施老化、小区卫生脏乱差等现象纷纷出现。“我们本着因地制宜的原则对这些小区进行综合整治，改造成果得到居民认可。”李学良表示，接下来他们还将结合辖区内老旧小区的特点，试行封闭或半封闭的管理机制，促进老旧小区管理的良性循环。 （记者 锡复春 实习生 曹俊龙于法祥 摄影报道）