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日前,记者采访了解到,位于青岛四方区新都心板块的青建·太阳岛项目正式奠基。据介绍,该项目总建筑面积11万平方米,集特色商业、综合办公、高层住宅于一体。建成后,将成为四方东部板块首个城市综合体。 总建面积超10万平方米 据悉,青建·太阳岛项目位于哈尔滨路52号,地处四方区新都心核心位置,占地面积25763平方米,总建筑面积约为11万平方米,初步规划为高层商务办公、主流住宅 据了解,太阳岛南靠城市主干道哈尔滨路,西临清江路,北至台柳路,地理位置优越。周边汇集十余路公交线路,地块北侧台柳路为城市次干道,同时是“新都心”的东西轴线。规划中的青岛首条地铁M3号线通达项目周边,其中枢站点——清江路站西北出入口即在该项目西南角,日益便捷的交通构筑起太阳岛的便捷生活圈。 打造新都心首例综合体 老城区、老工业区、老旧房屋、基础设施老化……“老”字曾一度是不少人脑海里“四方印象”,尤其对四方东部板块这样一个历来有“商业匮乏”之讥的老城区来说。随着青建·太阳岛的开建,打破了这一尴尬局面。 据太阳岛相关负责人表示,四方区是老城区,其商业趋于传统,以超市、百货类为主的综合性商业体一直缺席,青建·太阳岛的开建,在新都心板块是首例。据介绍,对于新都心来说,目前整个商业的布局以万科城及将要引进的红星美凯龙为主,而青建太阳岛的商业体将作为新都心商业的延伸和补充,最早亮相于新都心板块,为周边新建社区提供商业配套服务。据介绍,青建太阳岛在商业分布模式上,利用地块的地势高差打造商业内外街结合的商铺,其中包括上下两层的集中式商业、地下超市等,以多业态有效辐射周边社区。 周边在建住宅鳞次栉比 新都心发展带来便捷生活圈,大型房企抢先机争相进入。当前的新都心板块,已云集了万科、中海、卓越、青建、海信等多家地产大鳄。记者在青建·太阳岛项目现场看到,项目周边已布满了在建楼盘,如中海·清江华府、新华锦·鸿仕雅居、海信·淮安郡、万科·蓝山、万科城等等,这些住宅项目分布在青建·太阳岛的各个方向,共同构建起新都心板块双山南片区、双山北片区和大山片区三座生态型、适合现代生活方式的国际社区。 “待这些住宅项目交房入住后,大量的人流将为商业地产提供很好的经营保障。 ”采访中,业内人士纷纷表示,随着青建、万科、卓越等一系列商业体的建成,其针对的将不只是四方东部居民,其强大的商业氛围将吸引整个青岛及青岛周边居民来此消费。(记者 李雯) |