万元客房千元抛 海南旅游酒店价格“很受伤”

    海南岛房价上涨之势尚未完全平息，三亚高端酒店价格似乎也“不甘落后”，春节期间涨价幅度之疯狂令人咋舌。记者近日在三亚亚龙湾、三亚湾、大东海等区域的多家酒店采访时，据业内人士称很多游客都觉得三亚酒店价格太高，“有不少人改变了春节来三亚度假的计划，宁愿选择新马泰的出国游”。

    海景房一晚要价8万8

    亚龙湾是目前三亚高端酒店最为集中的区域。记者采访时发现，春节期间，亚龙湾每晚均价

    记者从亚龙湾华宇皇冠假日酒店了解到，春节期间，喜来登度假酒店2月12日价格2400元的雅致房，2月15日涨至7650元，9000元的蜜月套房涨至49800元。

    万豪度假酒店平均房价达1.3万元，平时每晚3740元的顶级海景套房，春节期间价格为30300元，上涨了7倍；丽思卡尔顿酒店的华海居和金茂居分别达到每晚6.8万元和8.8万元。

    在高端酒店比较集中的三亚湾和大东海，酒店房价也在飙升。三亚湾凯宾斯基酒店的工作人员王先生介绍，平时每晚1500元左右的低价房已上涨至8280元，2000元左右的豪华海景房已上涨至10880元。

    大东海的一些四星级酒店的普通房，也由原来的每晚四五百元涨至两千多元。三亚明珠海景酒店的工作人员坦言：“我们这种四星级酒店都涨到那么高，我也觉得很离谱。”

    入住率仅有六成

    价格不断攀升，背后本应有供不应求的市场在支撑。但很多酒店反映，春节期间三亚住房率并不高，相比往年春节还有所下降，并未出现“一房难求”的情况。三亚亚龙湾红树林酒店、三亚国光豪生度假酒店工作人员均表示，因节前价格大涨，酒店入住率并不高。从大年三十到初六，平均每天入住率仅为60%左右。而去年春节的入住率达到了100%。

    海南旅游“很受伤”，同样“受伤”的还有大量旅行社和旅游公司。因错估形势，海口民间旅行社囤积了1000多间酒店房间，但天价的三亚游吓退了众多内陆游客，使其“血本无归”，损失了近200万元。因为游客稀少，一间上万元的房间甚至以1000元左右进行疯狂抛售。

    在酒店价格上涨、住房率不高的尴尬中，受打击的还有“包房”的个人。一位三亚的炒房者表示，她去年12月中旬从亚龙湾红树林度假酒店以8000元的价格包了几间客房，一直未能出手，16日以3000元的价格匆忙甩出两间。她说：“今年在三亚包房的人大部分都亏本了。”

    市场饱和酒店不降价

    一位三亚酒店业资深人士认为，即使受到金融危机的影响，去年春节三亚酒店仍很火爆，使得酒店和旅行社对今年春节市场预期很看好。“再加上海南建设国际旅游岛的消息出来后，1月份来三亚买房和炒房的人非常多，由于当时的酒店价格尚未上调，住房率非常高。”

    但盲目上涨的酒店价格已经超出了大部分消费者的承受能力。“高房价已经吓跑了不少游客，这直接导致了住房率不高。”三亚湾海韵度假酒店大堂经理马静说。另一家酒店的客户服务协调员陈波也说，很多游客都觉得三亚酒店价格太高，“有不少人改变了春节来三亚度假的计划，宁愿选择新马泰的出国游。”

    当记者问既然住房率不高，酒店为什么还不下调价格时，陈波认为，降价会让已经提前高价预订的旅行社和客人心理不平衡，“此外，很多游客被吓得不敢来了，市场也已经接近饱和了。”

    政府应打击炒房行为

    三亚高端酒店价格的盲目上涨，高房价和低住房率之间的反差引起了一些业内人士的担忧。

    有关专家建议，酒店行业应加强自律，不能漠视消费者的真实需求，盲目涨价。同时，政府部门应该加强引导和监管，对炒房和哄抬酒店价格的行为进行打击。海南省旅游发展研究会副会长王健生说，政府要引导和支持酒店行业协会作为第三方的作用，通过酒店行业协会解决酒店供应和市场需求双方信息不对称问题。