李沧中心商圈面粉七厂改造规划出台 将建大型综合商业群(图)

 图：李沧区面粉七厂搬迁地块概念规划鸟瞰图

（该概念规划为规划意向图，最终方案以规划局批复方案为准）

2010年1月11日，青岛市规划局正式公布李沧区面粉七厂地块改造规划指标及意向方案，自此，备受青岛老百姓关注的李沧区中心商圈大型商业群——青岛面粉七厂地块规划正式浮出水面。

李沧区面粉七厂地块，该地块位于夏庄路以西、向阳路

据了解，面粉七厂地块项目地处李村中心商圈核心位置，位于岛城北部商贸中心黄金地段，周边北方国贸、崂山百货、利客来三大商场和向阳商业路步行街，是李沧区内最繁华的商业地块，商业底蕴浓厚，商业气氛集聚。地块周边规划建设项目均为大型商业，与正在建设的伟东城市广场、三星数码大厦和百通大厦毗邻，以上三大项目均是集写字楼、商场、休闲娱乐于一体的综合性商业项目。目前面粉厂地块是李村商圈核心地带中唯一一块可供大型商业开发的用地，规划中的地铁M2、M3号线在该地块南侧的维客广场处均设有站口，这样给商圈提供了便利的交通条件。

建成后将提升商业环境和消费层次，汇聚城市文明，闪耀时代潮流，展现“生态商都”魅力，消费潜力巨大，商机无限。同时地块北靠李沧文化广场、南临李村维客广场，紧邻城市主干道和交通枢纽，交通便捷，人气旺盛，属区内人流、物流、车流集散地，蕴含无尽商业潜力。

提示：目前该规划与李沧区书院路62号李沧区建管局进行公示。市民可到现场进行参观，参观公示的市民可将意见和建议按规定填写后交给现场工作人员。

图：李沧区面粉七厂搬迁地块概念规划总平面图（点击查看大图）

延伸阅读：

据了解，虽然该商场的名称在规划中未公布，但据此前李沧区政府的招商公告 ，接手该地块的正是在岛城紧锣密鼓圈地的银座商城。在去年6月份的李沧区重点项目签约仪式上，银座商城项目首次亮相。事实上，此前鲁商集团曾多次到李沧商圈考察，有意在此投资，但由于商圈内土地资源较为紧张，一直没有找到合适的地块。最后，经过协商，银座商城将在面粉七厂原址投资建设，预计投资5亿元，最早将于明年开工。对此，相关业内人士表示，银座商城的入驻，将再次为李村商圈注入活力，进一步扩大李村商圈的商业规模和人气，开启李沧商圈新一轮扩张的序幕。

随着西部老企业的搬迁和中、东部旧城旧村的拆迁改造，李沧将拥有35平方公里可供开发的土地资源，再加上“依山傍水拥湾”的优越自然环境，李沧已经成为众多企业家投资兴业的选择。

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李沧区面粉七厂搬迁地块周边项目一览：

伟东城市广场：伟东城市广场（暂定名）位于李沧区夏庄路7号，由全国房地产百强企业青岛伟东置业集团倾力打造。

三星数码大厦：原名中坚·数码领帝，项目位于李沧区京口路、书院路、古镇路交汇处。

三星数码大厦电话：0532-87639966

百通大厦：百通大厦处于李村商圈的核心地段，向阳路与京口路的交汇处。

百通大厦电话：87628577 87658677