2009岛城家居业的起起落落

    事件三

    家得宝青岛店关闭

    新闻背景：同样在辽阳西路，同样是家居行业，却是几家欢喜，几家愁。

    5月7日上午，家得宝高层正式宣布家得宝青岛店停止营业，5月18日，家得宝青岛店，宣布关闭。对于家得宝中国青岛店关店原因，家得宝中国区总裁全国珊的解释是，“因为我们的业主阳光地产要改造，家得宝所在的卖场要进行整改，这一整改过程需要一年多的时间，我们觉得停业一年不是一个可行的方案，所以公司决定关掉青岛店。”至于以后是否还会有闭店情况，全国珊表示，不排除有这样的情况。

    业内评论：不仅是家得宝，另一家跨国家居零售企业百安居(B&Q)也正在煎熬中，2009年将60余家门店削减为41家，然后对剩余门店进行升级改造。从野蛮生长到断臂自救，过度的扩张让洋超市抵御市场风险的能力下降，同时也暴露了洋超市模式水土不服问题。就如家得宝某位高层管理人员所言，“家得宝的遭遇是美国式的仓储式大卖场文化在中国市场甚至亚洲地区能不能活下去的问题，是本土化经营与全球化管理矛盾的问题，是跨国零售集团与中国大型业主的关系问题。”

    事件四

    好一家家居三期悄然动工

    新闻事件：2009年6月，好一家家居扎根青岛的第九年，其三期工程悄然动工。

    据了解，好一家三期工程占地面积50余亩，由两个四层卖场和一幢18层写字楼组成。三期工程建成后好一家家居将通过内部整合，使其与二期、三期项目相配套。三期工程建好后，好一家将突出原有陶瓷、卫浴等强势项目，灯具等弱势项目加强，补齐窗帘、家纺等缺项，让消费者真正可以一站式购齐。另外，除家居用品外，好一家还将引入商住、办公、餐饮、娱乐休闲项目和银行、邮局等服务设施，届时好一家家居将成为地区级家居CBD商业中心。

    业内评论：好一家三期工程未建先火。据了解，好一家卖场登记缺口已达10万平方米，而且不少大品牌都希望扩大经营面积，做体验馆模式。业内人士透露，目前，好一家家居店面的转让费已高达2000元/平方米左右，可谓一店难求。

    另外，好一家家居周边浮山新区包括大埠东、小埠东、北村、西韩等都在进行旧村改造项目，新建、在建大小项目有二三十个，常住人口近20万，但周边五公里内没有一个大型的休闲娱乐场所，好一家家居三期建成后，不仅为居住在附近的居民提供了便利，还将带动整个周边地区经济发展。

    事件五

    好美家经营六年败走青岛

    新闻事件：9月中旬，位于李沧区九水东路的好美家建材市场易主，由富尔玛集团接管。2003年9月，好美家青岛店正式纳客；2008年6月转型，经营模式由原来的超市转变为租赁制市场；2009年9月，好美家正式退出青岛市场。

    业内评论：从2002年开始，跟商业零售相似，以百安居、欧倍德、好美家、东方家园、家世界等为代表的外来家居巨头开始在青岛战场厮杀。先进的业态、良好的管理，一度让岛城的老百姓眼前一亮，也让本地的家居建材企业捉襟见肘仓惶失措。但经过几轮的搏杀，外来家居巨头们因为集团总部战略调整以及国外经济滑坡等多种原因，止住了不断进攻的态势，从进攻到防御，甚至退出市场，整个青岛的家居建材市场开始扭转。