50亿团岛打造环湾旅游基地 引入世界500强

    早报讯 64亿的总投资额、80.9万平方米的总建筑面积、包含了居住、办公、旅游、休闲、娱乐为一体的城市区域综合体规划，昨天上午，青岛城市建设投资（集团）有限公司与方兴地产（中国）有限公司区域战略合作暨中岛·蓝海新港城项目合作框架协议签字仪式在青举行。通过引入世界500强旗下的地产公司参与开发，该项目将打造成为胶州湾湾口的“第一节点”，成为一个综合的环湾旅游基地。

    引入世界500强

    “蓝海新港城项目位于胶州湾湾口，与黄岛前湾港隔海相望，是‘环湾保护，拥湾发展’战略的重要节点。”青岛城投集团副总经理于志军介绍，项目规划范围为东至四川路、西至海岸线、南至青岛造船厂厂界、北至青岛冷藏厂厂界，其中蓝石海景、轮渡码头用地除外，总占地面积22.83公顷，建筑面积为80.9万平方米，其中住宅大约46万平方米，办公20万平方米，商业服务大约10万平方米，其余的为配套设施，总投资为64亿元。“目前项目的一期工程已经开工，为23万平方米左右的住宅，由城投集团单独开发。其余的近60万平方米则由城投集团和方兴地产联合开发”。 将建“超高层组团”建筑 “我们开发这个项目的原则是高容积率、低建筑密度、高绿化率，滨海区域将作为公共区域使用，把海边的空间还给市民。”于志军介绍说，为了做到低建筑密度，项目建设将“向高空发展”，兴建两个超高层组团建筑，最大程度地实现区域功能。

    项目预计明年开工

    “此次合作协议的签订，将大大加快中岛·蓝海新港城项目的全面启动，提升项目的开发品质，为‘环湾保护，拥湾发展’增添更绚丽的一笔。”记者从城投集团了解到，按照初定计划，该项目二期工程的预计总投资为50亿元左右，预计于明年开工，开发周期约为3-4年。（记者 李晓丽）