蓝山湾荣膺青岛最具“保值升值潜力”和“城市推动力”楼盘
——青岛2009年度“地产奥斯卡”获奖结果公布

蓝山湾荣膺青岛最具“保值升值潜力”和“城市推动力”楼盘 ——青岛2009年度“地产奥斯卡”获奖结果公布

在刚刚落幕的“09年度青岛地产TOP10大奖评选揭晓暨颁奖盛典”上，在岛城享誉盛名的蓝山湾项目一连喜获两项大奖。

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在颁奖典礼上，青岛市房地产协会林民庆会长亲自为蓝山湾颁发了最具“城市推动力楼盘”和“保值升值潜力楼盘”。有业内专家表示：蓝山湾09年以合理的定价赢得市场，为区域发展做出积极贡献，得此两项大奖实至名归。

“最具城市推动力”：致力于推动区域价值提升

青岛城市外扩需求强烈，在“拥湾发展，环湾开发”的政策支持下，青岛市规划了若干个居住组团。其中的“北组团”是城市向外发展的重点区域。作为北组团核心的李沧区，中心区域业已大盘林立，蓝山湾身居“北组团”，也面临“北组团”区域价值提升的战略任务。

为了推动城市化进程，蓝山湾定义了自己所在板块的未来发展价值。项目所在地位于具有一定文化积淀的文昌阁，处于“山东路——重庆中路”城市中轴线上；MI、M3两条地铁线也相距不远，交通优势明显；蓝山湾依虎山而建，十梅庵、沧口公园等也非常近，自然环境优越，可重点依赖自然资源打造生态核心住区。

项目80万平米的建筑体量，囊括了商业、医院、学校、酒店等等配套。源自美国的BLOCK商街设计，注重街区休闲氛围的营造，除了满足蓝山湾业主的需求，更致力于区域繁华圆点的缔造。由内而外，蓝山湾意图打造“入则静谧，出则繁华”的特色住区，成为“北组团”的核心居住区。

蓝山湾积极推动李沧的繁华共享度，实现区域价值的提升。相比区域其他品牌地产，除了共享区域大发展的共同价值，也走出了自己的价值提升之路，为推动青岛城市化进程做出了自己的贡献。

 2009-2010年度青岛城市推动力楼盘

“最具保值升值潜力”：潜力地块，自住、投资的绝佳选择青岛城市外扩，以北组团为重点发展区域。正如上文所述，蓝山湾位于北组团核心区域，“山东路——重庆中路”城市中轴线上，区域内密布十多条公交线路，正在建设的两条地铁线、跨海大桥也咫尺之邻，区域发展潜力巨大。

当前市场低迷，受通胀预期的影响，多数人选择房地产自主或投资以对资产进行保值增值。然而每一个楼盘的升值潜力不尽相同，这考验着人们的投资眼光。

分析蓝山湾的销售数据，会发现项目自入市以来，价格一直非常理性，这样的定价策略已造成市场数次的哄抢，开盘三次售罄三次，2009年9月更成为市内四区住宅市场的销冠，这样的销售业绩在岛城并不多见。开发商不跟风、不谋求高利润的经营方式也赢得了极高的市场口碑，但是随着周边楼盘价格的提升，蓝山湾“被涨价”的情况也随时会出现，抛却区位因素不谈，从项目当前的售价，以及项目自身过硬的品质来讲，蓝山湾无疑还有很大的升值空间，所以本次荣获“最具保值升值潜力楼盘”也是必然结果。

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