岛城创意产业园区遍地开花已有20多家 利好政策有望破解融资难题

   岛城创意产业园区遍地开花已有20多家，利好政策有望破解融资难题

原青岛刺绣厂变身 “创意100”；原青岛元通电子厂、青岛显像管厂老厂区改造成“2.5产业园”；原卷烟厂旧厂房改造成“1919创意产业园”……自2006年创意100打响山东省创意产业第一枪，短短3年，创意产业园在我市呈现遍地开花之势。创意产业成为让老厂房重生的“金手指”。

数字显示，目前我市已有

在我省 《关于加快发展生产性服务业的意见》中，创意产业被寄予厚望，着力打造成生产性服务业的“新亮点”。青岛作为制造业城市，有大量的老厂房等待盘活，发展创意产业就是从“青岛制造”向“青岛智造”迈进。

创意产业园“遍地开花”

“青岛第一个创意产业园始于市南，当时这种新事物并不被看好。”青岛工业设计协会会长沈嘉荣告诉记者，正是南京路创意100点燃了青岛的创意激情。2006年底开园的“创意100”产业园，位于南京路100号，由原青岛刺绣厂旧厂房改建而成，面积2.3万平方米，是山东省第一个文化创意产业园区。短短3年里，从不被看好到发展势头喜人，园区内已形成创意展厅、创意市集、创意企业孵化器等主题功能区，成为青岛科技文化创意产业类人才孵化、实训基地。

创意100的先锋效应很快得到呼应，同在南京路的中联创意广场随后跟进。此后，创业产业园区走出市南，在市北、四方、李沧、开发区遍地开花，3年间从无到有已发展到20多家。园区的错位布局，差异化经营的局面开始出现。

今年9月，力图打造山东第一大创业产业园区的1919创意产业园开园，让创意产业大军实力大增。1919创意产业园是由青岛创意产业投资公司投资建设，利用颐中原卷烟厂旧厂房改建而成。产业园得名“1919”是因颐中卷烟厂前身的大英烟草厂的创立年份是1919年，同时也是缘起新文化运动的年代。园区整体划分为1馆9中心，包括青岛烟草博物馆、国际建材博览中心、服务外包中心 、青岛创意中心、现代艺术中心、数字家居设计中心、创业孵化中心、中国原创故事创作中心、商管服务中心和食尚创意中心。一期项目改造后面积近20万平方米，二期1919创意大厦等项目面积近22万平方米，总面积将达42万平方米，是省内规模最大、门类最全、品质最优的创意产业集聚区。建成后将吸纳约2000个企业进驻，实现就业1万人以上，每年实现营业额数十亿元人民币。截至目前，已有近35家创意文化、科技、服务类企业进驻其中。

创意产业为何魅力大？

“作为老工业区，闲置老厂房的盘活是个多年的难题。创意产业无疑是对路的。”在本月四方“联城·红锦坊”项目开工仪式上，四方区旅游局刘局长说，红锦坊的模式有望推广。

“联城·红锦坊”是最新开工的创意产业园项目，位于青岛市四方区海岸路2号的原青岛国棉一厂旧址，由青岛联城置业和青岛合府华生投资公司投资1.34亿元，以保留历史遗迹、展现历史真实性和“修旧如旧”为原则，利用“声、光、电”于一体的新技术打造 “红锦坊”艺术工坊，将1.5万平方米的老厂房变成集展览、创意等于一体的纺织科技文化风情街区。

创意产业从无到有，是什么动力让它蔚然成风？长期关注创意园区规划的文化学者宋文京说，创意产业是世界范围内的朝阳产业，企业投资产业园区虽然短期难见收益，但正是出于对未来市场的渴望，才有越来越多的人投身其中。据悉，进入21世纪，“世界创意产业之父”约翰·霍金斯向中国抛出了 “全世界创意经济每天创造220亿美元，并以5%的速度递增”的巨大诱饵。上海、北京、深圳、杭州等城市迅速启动“创意之旅”。青岛正是在这波浪潮中跟进的。

不过，1919创意产业园总经理朱思源谈及创意产业的青岛现状时坦言不能急于求成，“现在从事创意产业，经济回报不可能立竿见影。不先下定‘3年赔本经营’的决心，其结果必然是军心动摇，园区变得不伦不类。”

政策出炉破解融资难

在文化创意产业界曾经有这样的说法：“提到文化创意产业，几乎每个人都拍手称好；说到投钱，所有的投资者都再三思量。”这折射出文化创意产业从业者都遭遇过的无奈，也是近年来文化创意产业的融资现状。

记者了解到，文化创意产业普遍存在无形资产比例高、固定资产比例小，缺乏抵押物的情况，而银行方面由于其缺乏抵押物有时也爱莫能助。

近期，中国人民银行青岛市中心支行和市文化局联合制定出台了《青岛市金融支持文化创意产业发展指导意见》，意图破解融资难。今后青岛市金融机构将从推广知识产权质押贷款、发展应收账款和收益权融资、开展多种形式的担保贷款、拓宽金融服务范围等方面，为文化创意产业企业提供资金支持，积极探索为文化创意产业融资的新模式，制约文化创意产业融资难瓶颈将得到有效解决。记者了解到，目前已有多家银行与创意产业企业进行了洽谈，共同探讨适合创意产业企业发展特点的贷款模式。

大学生创办“兼职网站”

1.5万会员，1500余家企业注册会员、80多家校园的合作伙伴……都说大学生就业难，创业难，可鲁振山（右图）和王国庆两名海洋大学的毕业生硬是在短短一年多时间里，把一个“山东大学生兼职网”做得有声有色，不但给大批在校大学生勤工俭学提供了便利，还赚到了第一桶金。这家公司就在创意100园区内。

鲁振山和王国庆都是海洋大学毕业生，从2008年9月到今年5月，两人做了详尽的市场调研，不断调整兼职网网站的发展方向。5月25日，他们的创业之路迈出了第二大步，山东大学生兼职网诞生。

在南京路创意100的办公室里，记者见到了鲁振山和王国庆的团队。山东大学生兼职网团队共有大学生7名，

鲁振山说，今年5月，一家上海化妆品公司打来电话，说过段时间要来青岛做产品促销，希望兼职网能帮他们招30个兼职人员。“等客户来青岛时，所有兼职人员全部到位。”鲁振山说，现在，兼职网和新浪教育及摩托罗拉、海信等知名品牌建立了合作关系，在岛城大学生中已颇有名气。

“说到创业，我们还有更大的目标，我们想成为山东市场乃至中国高校大学生职前教育、培训、社会实践的网络平台。”鲁振山告诉记者，网站的济南分站已经开通，潍坊分站正在筹划，争取年内正式推出。他近期打算引进一些新的适合大学生创业的项目。 市区主要创意产业园 市南区

创意100产业园：

坐落于青岛市南京路100号，由“青岛刺绣厂”旧厂房改建而成，是山东省首个创意产业园。

中联创意广场：

位于南京路与宁夏路交叉口，占地近50亩，是一个集创意产业、文化休闲、旅游于一体的创意产业示范项目。目标是“时尚携手创意”，打造成为青岛标志性的旅游和人文景观，中国北方地区最具影响力的“创意航母”。 市北区

中联2.5创意产业园：

地处太平山风景区内，紧邻榉林山公园，是利用原元通和新格都市工业园老厂房改造而成。“2.5产业”是指介于二、三产业之间的产业。

1919创意产业园：

位于华阳路周边区域，依托颐中卷烟厂原厂区建成，是山东省规模最大的创意产业园。园内分为烟草文化旅游园区、建筑家居创意园区、文化创意园区、创业服务园区、休闲餐饮创意园区等六个主题部分。 四方区

青岛建筑创意产业园：

该园以青岛理工大学的学科优势、人才优势、丰硕科研成果为依托，位于抚顺路。此外，卓越四方创意公园正在规划中，该园依托双山、保儿等村庄改造，构筑创意SOHO群、国际BLOCK街区、企业研发公园等七大功能板块。

 本版撰稿 记者 刘文剑