投40亿团岛开建高端住宅 造船厂搬离黄金海岸

    市南区中岛组团旧城改造老企业搬迁暨城投·蓝海新港城项目开工仪式前天在青岛造船厂西南侧举行。此举标志着市南区西部中岛组团旧城改造老企业搬迁全面启动，首个项目——城投·蓝海新港城正式开工建设。

    城投·蓝海新港城项目位于胶州湾湾口，与黄岛前湾港隔海相望，是“环湾保护、拥湾发展”战略的重要节点。项目规划范围东至四川路、西至海岸线、南至青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界（蓝石海景、轮渡码头

    据悉，中岛组团现有山孚集团冷藏厂、海丰集团、青岛造船厂等企业。其中，青岛造船厂占地约200亩。根据省、市产业结构调整的要求和发展造船产业的总体部署，青岛造船厂确立了“搬迁改造、改制重组、合资合作”三位一体的发展战略，船厂搬迁计划于2010年6月底之前全部结束。

    相关链接

    市南区西部沿海三半岛

    一、南岛组团 南岛组团包括团岛山周边的区域，现有团岛市场、邮电材料厂等，海底隧道接线入口匝道从该组团穿过。规划充分利用现状植被较好的山头，搬迁小型工厂，完善配套设施。改造区域占地约5.4公顷，共涉及被拆迁居民300户，非住宅11处。规划面积约18万平方米，其中安置500余户旧城改造、海底隧道接线工程等项目的拆迁居民，并配建1000套约50000平方米的廉租住房。该项目与火车站商圈、嘉祥路片区、东平路片区和西藏路地块作为捆绑项目，于2008年9月完成了项目招拍挂，目前项目规划方案已通过审批，安置用房开工建设。

    二、中岛组团 中岛组团南至青岛造船厂厂界、北至青岛冷藏厂厂界，占地约26公顷。根据旧城改造移丰补歉的原则，经市政府批准，2007年该组团与云南路片区10个街坊实施捆绑改造，2007年3月青岛开发投资有限公司（后并入城投集团）竞得项目开发权，主体功能为滨水旅游、商务办公、休闲娱乐、体育健身、交通枢纽等，规划面积约80万平方米。

    三、北岛组团 该组团位于小港湾的南翼，南至青岛冷藏厂厂界、北至菏泽路、东至莘县路，包括海洋渔业公司、远洋船员学院分院和海洋技校等单位及部分居民住宅。结合海底隧道接线和快速路三期拆迁，市南区于2008年5月启动了北岛组团部分区域的改造，拆迁居民1621户，非住宅62处，占地4.3公顷，规划住宅、商业和一处九年一贯制学校，规划面积约10万平方米。（记者 姜慧丽）