11月楼市新房成交创新高 各区市新盘旺销9844套

据市房地产交易中心公布的11月份房屋成交量，11月我市共成交9844套住宅。打破了九月、十月份楼市出现的短暂下行曲线，成交量比10月份多出1000余套房源。更以超过2009年7月9367套的成交量创造了近3年来我市单月新建商品房的最高记录。

从新建商品房热销区域来看，11月楼市堪称各区市“齐头并进”，这一点从11月岛城楼市新盘成交TOP10排行榜上可见一斑，在

胶南、开发区领秀西海岸 新房成交占全市总量1/3

根据青岛网上房地产公布数据显示，2009年11月胶南新房成交达2060套、开发区新房成交达1471套，以上两个西海岸楼市代表区域的总成交量占据了青岛11月新房总成交量的36%，超过1/3。

在11月岛城楼市新盘成交TOP10排行榜中，西海岸项目有两个进入榜单，分别是位居冠军的胶南新盘银盛态书香蔓城与位列第四名的开发区凤凰城，书香蔓城项目11月成交达379套，第四名凤凰城11月的成交量也达到了263套。就以上两个项目来讲，销售业绩都超过刚刚过去的10月，不得不说，和往年西海岸楼市销售季节伴随旅游忘记结束而告终不同，今年的西海岸楼市反而出现了年末冲高的销售态势。伴随着《海底隧道青岛端开工，主遂仅剩400米》《海湾大桥海陆桥面开始连接》等等好消息跃然于报端、网络，无论是自住群体还是投资客对西海岸的认可度都在迅速提升中，尤其是对于异地置业者来说，青岛西海岸优于市区的自然环境和远低于市区的房价，都对他们构成了强大的吸引力，尤其是近几年来西海岸新盘的品质也在不断步上新台阶，与市区咫尺相连，却有着远高于市区新房的性价比，这些也是西海岸楼市旺销持续一年仍不见颓势的重要原因。