发达商厦消防隐患触目惊心 中央空调瘫痪(图)

    发达商厦因为消防隐患，被市政府列为挂牌督办的8处重大隐患之一。

    发达商厦一层被分割成多处商铺卖掉，一旦发生火灾楼内人员很难逃生。

    整座大厦被分割卖给400多个业户，中山路的发达商厦因长期缺乏物业公司的规范管理，存在重大消防安全隐患，被市政府列为今年挂牌督办的八大重大安全隐患之一。昨天上午，市南区召开新闻发布会，介绍了大厦的整改情况。“发达商厦消防整改收费

    目前有400多“房东”

    记者从昨天的发布会上了解到，发达商厦在2005年时被卖给400多户业主，每户面积不等，从20多平方米到几千平方米都有。“一楼总共1000多平方米的面积，就有90多个业户。”市南区安监局副局长孙涛介绍，发达商厦内长期缺乏物业公司统一规范管理，业户多而分散。消防部门在检查中发现，发达商厦存在严重的消防隐患，该商厦也被市政府列为今年挂牌督办的八大重大安全隐患之一，隐患整改期限是今年年底。

    存在6大消防隐患

    市南消防大队大队长朱存连介绍了发达商厦目前存在的消防隐患：一是消防用电中断；二是自动消防设施基本处于瘫痪状态。在停用的前提下，加上没有定期检测、维修、保养，消防设施损坏、锈蚀严重；三是消防器材损坏严重。原有的应急疏散指示标志、安全出口标志和灭火器等消防器材已损坏；四是随意变更楼层使用性质。有的业主在重新装修过程中，擅自拆除防火门，增加了火灾的危险性；五是由于中央空调设施瘫痪，造成各业户私自乱拉电线，安装其它取暖设备，致使电路负荷过载，形成新的隐患；六是业主消防安全意识薄弱，管理无序。

    据了解，市南消防大队与青岛东李消防工程有限公司签订了施工协议，把消防系统主管道、送排风、烟感、喷淋、防火门列入一期整改内容，在12月份完成，目前整改工作正在按计划进行。

    整改收费分两部分

    市南区政府办公室副主任梁清庄介绍，此次发达商厦消防整改收费分为两部分，一部分是公共消防设施，按53元/平方米收费；另一部分是业户自身区域范围内的消防设施。属于业户自身区域范围内的消防设施可由业户自行整治，如果业户委托政府统一整改，两部分按100元/平方米收费。

    “业户自行整改必须联系有资质的公司，同时与消防大队加强联系。”梁清庄表示，业主缴纳费用后，如果整改费用超出预算，超出部分由政府承担，如果整改款有剩余将按上缴面积返还。他表示，目前隐患整改工作小组已于11月上旬发布缴费公示。记者 段海鹰 摄影报道

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    市政府挂牌督办8处重大安全隐患

    除发达商厦的消防隐患外，本市其他7处被市政府列为挂牌督办的重大安全隐患依次为：一是莱西和平度市内34座尾矿库，因易发生溃坝事故，威胁公共安全，被要求关闭、取缔；二是全市200户液氨使用单位，因安全间距不足、设备老化易发生泄漏、中毒事故，被要求进行一般改造、移动罐体、调整布局或搬迁；三是青岛民超实业有限公司、青岛环球烟花有限公司，因烟花爆竹生产系高危行业，易发生爆炸事故，威胁公共安全，被要求停产、退出烟花爆竹生产领域；四是全市35座小型病险水库，因易发生溃坝事故，威胁群众安全，被要求除险加固；五是市图书馆、民俗博物馆、群众艺术馆等公共文化场所，其中图书馆消防设施老化、超期使用，民俗博物馆烟雾报警设备年久失修，设备老化，不能正常使用，群众艺术馆2004年以来未通过消防验收，无防雷设施，易遭雷击，严重威胁公共安全，被要求增设改造消防设施以及防雷设施；六是滨海大道自仰口隧道北至即墨交界段照明设施缺失，易造成道路交通事故，被要求增设照明设施；七是四方区兴隆路82号至92号高压线下违法建筑，高压线下违法建筑内有多家公司从事废旧金属加工、橡胶和机械加工等，易发生电击事故，被要求拆除违法建筑，疏散人员，对高压线下空地进行绿化。

    新闻提示

    费用账目全公开

    梁清庄介绍，有些业户询问区政府既然可以出钱改造筒子楼，为什么不能承担商厦消防隐患的整改费用。 梁清庄对此明确表示，大厦产权由各业户所有，在购买时就应该注意大厦是否存在消防隐患，因此只能由业户分摊整改的费用。

    “目前有很多业户还在观望，等待看面积比较大的业户是否会交费。”梁清庄介绍，目前400多户业户中，只有16家业户已经缴费。“我们工作小组目前在大厦内的宾馆租赁了房间，连房间的费用都是政府来支付，不会用业户缴纳一分钱。”梁清庄表示，业户可以对整改款的使用放心，因为“所有整改的费用都是透明的，都将对业户公开。”梁清庄表示，就连拆下来的废旧管道卖到哪、卖了多少钱，也都是公开的。