啤酒城改造年底将动工  打造成复合型商业群

啤酒城改造将于年底动工、长沙路与海尔路将架立交桥、山东头拆迁改造将尽快启动……11月4日上午，崂山区委副书记、区政府代区长杨鹏鸣做客青岛政务网，与网民朋友进行在线交流时表示，崂山区将通过城市基础设施建设、完善城市功能、加快村庄改造步伐，打造高端产业聚集区来推动现代服务业发展。

深圳路春节前打通

随着崂山商务区建设的加快，海尔路交通问题也日渐突出。“为缓解交通压力，将加快实施长沙路与海尔路立交桥工程，尽快打通深圳路及装饰城西侧的劲松七路，以分流海尔路及合肥路的车流。”杨鹏鸣说，深圳路将于春节前打通，长沙路以北的劲松七路、张村河以西的株洲路目前也正在紧张施工，通车后将很好地缓解海尔路、合肥路路口的交通压力。

针对居民和学生的公交出行需求增加，杨鹏鸣说，“目前深圳路公交停车场正在建设当中，主体工程已竣工，将于2010年投入使用；辽阳东路区疾控中心对面的临时公交停车场也已开工建设，计划年底前投入使用。”他说，待上述2处公交停车场建成后，区域公交线路将得以调整优化，居民出行将更加便利。

啤酒城将打造成商业群

“啤酒城改造项目的概念性规划早已设计完成，目前制约啤酒城改造的规划、招商等问题大部分已解决，最新的规划方案将报请市政府组织专家评审，预计年底前将开工。”针对有关啤酒城改造的询问，杨鹏鸣说，青岛国际啤酒城改造项目由上海实业投资100亿元，将原啤酒城重新规划建设，占地面积约341亩，总建筑面积约80万平方米。项目主要规划建造节庆广场、五星级酒店、公共艺术空间、主题购物中心、酒文化区 、商务中心等功能。改造后的啤酒城将使目前仅以“啤酒节”为依托的广场型商业体，转变为以青岛国际啤酒节主导的节庆文化为核心，集节庆、休闲、娱乐、购物、商务于一体，具有国际影响力的超大型现代化复合型商业群和青岛国际啤酒节的永久载体。

据介绍，目前啤酒城内现有建筑物和游乐设施已开始拆除清理，待完成后即可进行基础开挖等工程。“明年啤酒节将继续在啤酒城内举办，将尽最大努力满足办节需求。”杨鹏鸣说。

张村河两岸16社区将拆迁

“在旧村改造方面，张村河流域中韩片区旧村改造包括中韩、东韩、宋家下庄、车家下庄4个村，现正在办理土地预审、规划设计条件申请等工作，已经确定村庄改造用地范围，已开始入户调查摸底。”杨鹏鸣说。据介绍，张村河两岸的旧村涉及16个社区，该区域已纳入了青岛崂山科技城的整体规划当中。目前整个科技城规划已编制完成并已上报，待科技城规划获得审批后，张村河两岸社区的旧村改造将有计划展开。

此外，地处海尔路和香港东路交界的山东头，拆迁改造于10年前就提上议程。但因土地政策的调整和改造主体的变更，产生了诸多法律上的纠纷。待相关法律纠纷解决后，将尽快启动拆迁改造。根据四姜社区“打造新八大关”的规划，涉及4个村1650余户村民的“四姜旧村改造”计划在年前启动招拍挂程序。沙子口区域总体规划于2007年6月正式颁布实施，姜哥庄片区 、沙子口中心片区及崂山科技城区域控制性详细规划均已通过公示，有望近期逐步得到批复实施。

杨鹏鸣还介绍，经过区政府努力，困扰温哥华小区居民近5年之久的办证难问题即将解决。目前崂山区政府垫资2000余万元，协调解决了该小区的供热、供电、供水、污水、电梯整改、消防验收等配套建设，小区居民反映的其他问题也正在逐步推进当中。

此外，王哥庄街道、北宅街道宿舍楼也将开办房产证。目前北宅街道50余套已办理完毕，王哥庄街道已着手准备办证资料。住户可抓紧时间准备材料到所属街道和区房产交易中心办理。

在市民反映较多的东城国际小区北区供热方面，区政府已责成东亿热电公司采取临时铺设管道的措施，为北区目前已具备供热条件的B1和B2两个组团进行供热，供热面积约为2.2万平方米。

拟建外来务工人员公寓

记者了解到，因目前住房保障政策尚未覆盖到外来务工人员，而崂山区作为青岛市东部新区，外来务工人员非常多。为解决外来务工人员的住房难题，崂山区已着手研究在科技城内建设外来务工人员公寓，计划采取租赁等方式，解决外来务工人员的安居问题。记者 王爱科 李娜