海岸路老厂房变身新家园 海岸馨园昨日正式动工

 将新建包括569套保障房在内的53万平方米住宅

工地位置示意图 王亮/制图

 备受关注的四方区老企业搬迁改造项目海岸馨园昨日正式动工，原青岛联创公司和山东发动机厂旧址由工业用地变更为住宅用地，将新建53万平方米的住宅，其中还将配建569套保障性住房，包括200套廉租房和369套经济适用房。

　　一期工程2011年

 据悉，海岸馨园项目位于四方区海岸路6号、海岸路22号，东临海岸路，西临海泊河，南临四方河，原为青岛联创公司和山东发动机厂用地。据负责项目开发的青岛城投集团负责人介绍，海岸馨园项目规划分为两期，一期项目建设规模为33.9万平方米，二期建设规模为19.1万平方米。其中率先启动的一期项目计划投资约20亿，预计于2011年竣工。

 已经在海岸路附近住了十几年的市民王英告诉记者，以前一打开窗子眼前就是成片成片的厂房，机器轰鸣声、大型货车进出时的大喇叭声，不绝于耳。没想到从去年开始，老厂房一个个变得静悄悄了，随后“举家外迁”，厂房变成了平地，平地上又将盖起一栋栋新式住宅。“用不了多久，咱这里也能变成成熟生活区了。”王英高兴地说。

　　配建569套保障房

 随着老企业搬迁安置工作的推进，在原址配建保障性住房，是落实市委市政府惠民政策的具体实施。总建筑面积达53万平方米的海岸馨园项目，将按照有关规定配建一定比例的保障性住房，其中50平方米以内的廉租住房200套，建筑面积65平方米以下的经济适用住房369套。

 据介绍，按照各区上报的最新项目施工进展统计资料，市内四区去年开工的在建的保障性住房项目达26个，在建房源达8333套；而市内四区2009年计划建筹的8000套保障性住房配建项目中，31个项目已全部落实。据介绍，为实现“3年左右时间改善3.5万户低收入家庭住房条件”的目标，我市还将继续加大保障性住房配建用地的供应步伐。记者 孙静芳