拥湾发展下的桥隧机遇 勾画出西海岸度假胜地

 喜来登、悦榕庄、今典红树林、太平洋百货、红星美凯龙……这些无一例外的国际国内知名服务业品牌聚集一地时，人们往往会把这个地方与某个大城市或知名旅游度假城市划上等号。现在，这些品牌聚集的地方是胶南。暗和着桥隧通车的拥湾发展路线图，高端品牌项目的频频动作，在勾画出西海岸旅游度假胜地的基本轮廓时，也带动了胶南现代服务业品质向高端化、品牌化的蜕变

　　从县域概念到城域概念的转变

 8月12日，那鲁湾酒店与“全球十大顶尖酒店”喜达屋集团签订了使用喜来登品牌的运营合作协议。

 仅仅两天前，新加坡政府产业投资公司和山东科文集团共同组建的山东小珠山建设发展有限公司摘牌小珠山地块的使用权，投资10亿美元打造小珠山综合旅游度假项目。负责酒店管理的，将是新加坡著名的酒店管理集团——悦榕庄酒店管理集团。

 时钟的指针再向前拨11天，总投资34亿元的太平洋梦时代广场项目在积米崖奠基。这种集体验式购物、24小时营业、品牌折扣店、五星级酒店于一体的业态经营模式，目前在全国仅有三家。

 5月12日，今典集团抢滩灵山湾，投资42亿元建设拥有3000间客房的红树林度假酒店，这将是中国北方第一大度假会展酒店。

 红星·美凯龙家居生活广场在今年10月1日之前开业，将成为山东省内面积最大的家居广场。这座集家居建材、购物、休闲娱乐、餐饮、酒店于一体的大型城市商业综合体总投资超过11亿元。

 隆华旅游项目投资3亿元、阳光博澳酒店投资1亿美元、东方商旅项目投资3500万美元、青岛良友酒店投资3亿元、月亮湾康大酒店投资4亿元、月亮湾生态酒店投资3亿元……2009年上半年，胶南在建的重点服务业项目21个，在谈或已签约的项目达到32个。

 胶南市旅游局局长李彩元说，虽然许多项目接洽时间较早，但基本敲定都是在最近两年，这和青岛“环湾保护、拥湾发展”战略的提出相对应。而这些在建、待建的大项目正式营业或形成产能大概需要两到三年的周期，与桥隧通车的时间相吻合。

 这一观点也得到了众多投资商的认同。胶南福朋喜来登酒店的预计开业时间是2011年10月，合作签约仪式上，美国喜达屋酒店集团亚太区投资拓展高级副总裁何国祥就表示，签约入驻胶南之前，喜达屋集团对胶南的各方面条件进行了仔细研究。随着桥隧的通车，胶南会在青岛的未来发展中占有更重要的位置。

 大桥和隧道的接通，已经不仅仅是桥和路的通行连接，而是胶南在今后发展中思路豁然、全面跃升的一个临界点。在青岛“依托主城、拥湾发展、组团布局、轴向辐射”的发展战略中，胶南的发展支撑点首先是“轴”的问题。在以同三高速、204国道、滨海公路为中心的辐射轴线上，需要一个强有力的点来承接传递主城的辐射力，大桥和隧道的适时出现解决了这个问题，让胶南和青岛主城成为有机联动的一体。

 现在，抢先抓住桥隧机遇、迎接桥隧时代到来的，就是胶南的现代服务业大项目。在去除制约胶南与青岛主城协调发展的最大瓶颈后，胶南在大青岛布局中的地位已经不再是一个普普通通的县级市的概念，而是主城区的重要一极，是青岛未来发展的潜力地带。桥隧通车带来的，不仅是人流、物流，而是把胶南现有的资源、区位优势进行了放大，让胶南史无前例地处在了一个历史的高点上。