昔日徐家村变身山居小区 回迁安置配建廉租房

徐家村改造示意图

    昨天，记者从市北区政府了解到，作为市北区2009年旧城改造重点工程之一的徐家村改造项目，开发权已被青岛房地产实业集团有限公司取得，每平方米的价格为2600元。整个项目将分为两个地块，除满足440余户拆迁居民回迁安置外，项目还将配建405套廉租房。

    徐家村改造确定开发商

    徐家村改造项目位于辽阳西路以南、福州路以东、规划同安路以北，属振华农工商总公司

    目前，徐家村改造项目已顺利完成改造项目初审、土地预审、土地配置、土地定界、土地评估备案等前期工作，并取得规划设计条件。上周，在公开挂牌招标后，青岛房地产实业集团有限公司最终以每平方米2600元的价格获得项目开发权。

    新小区配套齐全

    根据规划，徐家村村庄改造项目包括两个地块，捆绑式改造。1号地块主要用于建设安置房、廉租住房、商业用房。2号地块主要用于建设商品房、廉租住房、商业用房。改造后的小区规划注重与周围自然环境相结合，将设计大量以天然山林为主题的中心景观、绿化带和社区花园，为居民提供通透的建筑景观和丰富的立面形象，与周围山体形成浑然天成的“团组绿化”山居小区。

    社区内还将实施“人车分流”制，居民车辆一进入社区便驶入地下停车场。小区周围还将配建新的文化教育、卫生体育、商业网点、市政设施等各项公共配套设施。据了解，明年在徐家东山新开建一所30个班编制的九年一贯制学校。学校计划占地37亩，配置游泳馆，将成为规模最大的九年一贯制学校。东部迁建的徐家东山热源厂项目也正在做前期手续，预计在下半年开工建设，明年将建成。（于顺 于波 马聚勇）