四盘齐开供给近400套房源 上周末我市迎来8月首个推盘高峰

 刚进入8月份，我市便迎来了开盘高峰，上周六，我市四项目在同一天入市，增加近400套房源，拉开了我市8月份楼盘蜂拥入市的序幕。

　　8月首日四盘齐开

 记者了解到，在上周六，我市有四项目同日进入市场，热闹程度丝毫不逊于传统的开盘旺季。当日开盘的楼盘分别为伟东幸福之城、百福国际山庄六组团、瀛海帝景和万科金色城品。

 从区域上看，市内四区楼盘占首个推盘高峰的主力，市南区、四方区和李沧区分别各占一

　　小步快跑分批出货

 记者了解到，老盘新房源小批量推出逐渐成为我市今年供应的主体模式。在上周六开盘的四个楼盘中，伟东幸福之城继前两批房源售罄之后及时推出三批160套房源，记者了解到，该项目在短短两个半月的时间里，推出4次共计800余套房源。

 同样，本批推出的其他项目也是采用了小批量上市的销售模式，万科金色城品在去年11月份正式开盘以来，已分别于今年4月份、5月份、6月份连续三个月加推，本批6号楼开盘又推出150套房源；100福国际山庄推出六期36席双拼别墅，瀛海帝景推出1号楼50套限量房。

　　开盘频次增加总量变化不大

 对此，不少业内人士表示，随着前几个月的房产形势的向好，前期房产消化过快是促进开发商释放新货的重要原因。同时，也有业内人士表示，当前开发商普遍采用的小步快跑，分批出货的策略，一定程度上增加了每个月的开盘数量，但与之前相比，因为每次开盘的推盘量相对较少，因此在房源总量上没有太大的提高。

 此外，也有业内人士表示，当前稳定的房产市场也是让不少开发商抓住时机出货的重要因素。随着房价的高企，购买力的释放动力受到抑制，部分购房客重新开始观望，因此，开发商在当前抓紧出货，加快入市步伐。　（记者 山晓燕）