2008年首个“两改”项目封顶 有望春节前回迁

 “今天举行的是封顶仪式，下一步，我们将加快建设步伐，确保工程早日竣工，目标是春节前完成回迁。”大连路黄台路改造项目的建设方青岛北苑房地产公司动迁部任增坤8月1日对记者表示。

据了解，大连路黄台路改造项目将提供578套住房，其中561套用于满足拆迁居民的就地安置，其余17套将作为廉租住房，此外，改项目还将为辽宁路商圈提供超过1万平方米的商业网点资源。

该项目从2008年2月23日率先开工建设，

记者在采访中还获悉，随着小港湾、错埠岭等大型拆迁项目的完成，市北区在未来一个时期内的旧城改造将以西部的零星片区为主。

多数居民选择回迁

据介绍，大连路黄台路旧城区改造项目位于黄台路以南、辽宁路以东、无棣路以西、大连路以北，占地1.6万平方米，拆迁居民600户。

“以前这里是一片筒子楼，多数为60年代的建筑，还有上世纪40年代的建筑，破旧不堪，改造后和以前的真是没发对比。”附近一家房屋中介老板透露。

项目规划建设5.6万平方米经济适用房和商业设施。其中，住宅4.5万平方米，商业1万平方米。车位302个，共6个楼座，用于回迁安置的经济适用房561套。住房面积从57.09平方米到103平方米，可满足不同的需要，居民可根据实际情况挑选住房。

小区内配建换热站

“改造完成后，小区将命名为‘御苑山水’，这个小区配套设施都很齐全，统一按规定每户配有双气，公摊面积相对小，对于回迁居民来说很划算。”任增坤告诉记者。

据了解，虽然6个楼座均为高层建筑，但公摊面积小于20%，这在高层中很少见，目的是为了让居民得到更多实惠。由于改项目拆迁安置方案相对合理，导致项目开工后实现了零上访，600户拆迁居民也多数都选择了回迁。

此外，小区内还专门建设了换热站，让居民入住后就能享受到集中供热的待遇。记者在现场看到，换热站正在抓紧施工，居民入住之后可以立刻使用供暖设施。门国锋