高端地产应为城市留下财富—专访星河湾地产副总裁梁上燕

 7月28日晚，本报记者特约采访了来青岛参加“万丽海景荣获绿色亚洲人居大奖”的CCIM协会中国总会主席、星河湾副总裁梁上燕女士，在采访中，梁女士与本报记者一起探讨了房地产发展层面的一系列问题。

 记者：请问您对青岛的城市印象如何？

 梁上燕：2个月前我第一次来到万丽海景，印象最深刻的就是无敌的海景。当时跟开发商曾显波董事长第一次见面，曾总说：“青岛只有一个八大关，一定要做好。”我每

 记者：星河湾作为品质豪宅的代表为什么选择万丽海景作为联盟伙伴？“中国10×10”是有什么深意?

 梁上燕：最早我们跟劳斯莱斯合作，是因为它的手工打造和百年品牌。我们也一直致力于在房地产业内寻找与星河湾一样的开发高度以及品质高度的项目。第一次来万丽海景时,和曾总做了非常细致的沟通：水岸住宅有几种，临河、临江、临湖、临海，比较起来我认为万丽海景更宝贵。为什么？因为海洋非常浩瀚，大家常常赞叹，写诗，说海会使人的胸怀非常开阔。在中国，由于人口众多，所以临海建筑更珍贵。

 随着更加深入的沟通和接触，我又发现这个产品确实是独一无二的。我跟亚洲人居环境协会主席刘兴达先生交流过，我们都更重视建筑能不能依托着人脉、文脉、地脉合理和有序的生长。万丽海景的右手边是八大关，左手边是CBD，曾总告诉我：我一定不辜负这片土地，一定要做出最好的产品。我被曾总感动了：星河湾一定会和万丽海景牵手，要让全世界知道，青岛有美丽的海湾，有万丽海景，建筑完全可以成为城市的骄傲。

 星河湾走过了很多城市，每个城市有不同的价值取向，北京有官场文化，上海有浦东文化，我们完全可以把这些城市联合起来，成为一个适合置业的顶级房地产奢侈品品牌——“中国10×10”。就是在10个主流城市，选择10个合作伙伴，互相加油，成为价值与品质的地产联盟。万丽海景是星河湾在青岛选择的唯一的合作伙伴，我们希望这个项目能够通过“中国10×10”获得更多高端人士的欣赏和珍惜。

 记者：对于青岛房地产尤其是滨海豪宅有何见解？

 梁上燕：我们今天看到青岛这个城市的资源非常丰富，海岸线、历史、风情、还有高速发展的CBD，这么登峰造极的资源全部在海岸线集中。这对滨海沿线的建筑提出了异常高的要求。八大关附近的海岸线很漂亮，但往CBD方向延伸的海岸线还在建设之中。关键是正在建设中的建筑，能不能都意识到“高端项目占有土地的同时应该更加珍稀土地”这一点。在这方面，万丽海景可以说起到了表率作用。高端地产最核心的不是为开发商创造价值，而是为城市留下财富。希望青岛未来开发滨海豪宅的开发商都能够看到这一点，并且坚持这一点。

 记者：8.8上海星河湾开盘，如此繁忙，为什么还能抽时间到青岛参加活动。

 梁上燕：很早我就答应了曾总，我们肯定会一起为万丽海景打气加油。刚好适逢万丽海景获得“绿色亚洲人居环境大奖”，更加验证了星河湾和万丽海景共同理念的正确性，以我更要非来不可。至于上海星河湾的确面临即将开盘的繁忙阶段，但以我们自己的眼光看不是“慌乱的繁忙”而是 “从容的繁忙”，有意向置业上海星河湾的客户已经不是在考虑要不要买，而是考虑怎么样才能买的上了。本报记者