全国地价房价比 我市平均地价房价比28.85%

 全国地价房价比抽样数据公布 我市6项目列入取样范围

 我市平均地价房价比：28.85%

 本报讯（记者 山晓燕） 自国土资源部称“中国地价占房价平均为23.2%”以来，国土资源部调查的620个项目地价房价比到底如何一直备受关注。23日，国土资源部对外公布了全国620个调查项目的地价房价比调查数据，结果显示，全国620个调查项目中地价最高占房价比例为58.62%，最低比例为5.29%，平

 记者获悉，此次我省共有59个项目参与了此次调查，其中，青岛有6个楼盘参与，地价房价比例最高为43.73%，平均地价与房价的比例约为28.85%，较全国高出5.65个百分点。

　　山东省

　　平均高于全国2.02个百分点

 调查数据显示，我省共有9个城市共计59个项目参与了此次调查，分别为济南5个，济宁8个，临沂7个，青岛6个，泰安5个，潍坊9个，烟台4个，枣庄6个，淄博9个。

 根据调查结果，我省地价占房价比例平均为25.22%，比国土资源部公布的全国620个项目的平均数据23.2%高2.02个百分点。其中，地价占房价比最高的项目为我市的雁山世纪项目，地价房价比为43.73%，其平均售价为5565元/平方米，楼面地价为2433元/平方米；地价房价比最低的项目为烟台的原烟台第二机床附件厂宗项目，比值仅为12.19%，其平均售价为2650元/平方米，楼面地价为323元/平方米。

 调查结果显示，我省的地价房价比略高于全国平均水平，在我省参与调查的59个案例中，36个项目比例在15%－30%之间。其中，比例在30%以下的共有42个，约占总数的71%，比全国的78%的比例低7个百分点。

　　青岛市

　　最高43.73% 平均28.85%

 我市共有6个项目参与了本次调查，其中，市内四区有两个项目，分别为市南区的依山雅居和四方区的雁山世纪。此外，列为本次调查对象的还有开发区凤凰城、胶南市海怡家园、城阳区富登嘉和平度市的福临家园。

 调查结果显示，我市地价占房价比例最低的项目为平度福临家园项目，该项目地价为507元/平方米，销售单价却达到2860元/平方米，地价只占房价的17.73%；地价房价比最高的项目为四方区雁山世纪，该项目地价房价比高达43.73%，销售价格为5565元/平方米，地价为2433元/平方米。而此次调查项目中销售价格最高的项目为市南区的依山雅居，销售价为8396元/平方米，地价为2610元/平方米，地价房价比为31.09%。