“少量多批”被普遍采用 7月岛城楼市上演“不差房”

 7月青岛楼市的推盘量，就价格和供应量而言都比较可观。同时，新盘热销的态势，使很多开发商放慢了销售节奏，少量、多次的推盘方式被普遍采用。

 据了解，截至目前，岛城有十多个楼盘预计7月份开盘或加推房源。

 岛城一在售楼盘的销售负责人告诉记者，“小部分的楼盘先上市可以更好地了解业主的想法，后期楼座经过前期业主的建议可以进行更完善的调整，在产品上更符合市场的需求。”不仅如此，小批量分批次推向市场更

 少量多批的推盘方式现如今被越来越多的采用，从观望犹豫到热情高涨，购房者感觉到现在的房子难买了。随着新单位一批批推出，价格也水涨船高——这种现象在多个大盘中都有显著的体现。涨价的部分原因是开发商会将户型更好的单位留在后面推出，但更多的是为了造成“追涨杀跌”的局面，将去年下半年回落至低谷的价格重新带上高位。

 青岛今鹏翔CEO修方舟认为，“现在不少房子还没等到开盘许多好房源就被抢订。开发商的这种少量多批的推盘方式一定程度上造成了目前市场上有效供给的短缺，但是也不排除部分项目通过这种方式制造市场的‘饥饿感’，变相地炒作。”

　　本报记者 吕 蕾