上半年市民买房贷款达47亿 房地产市场回暖

 从今天召开的青岛市上半年金融形势分析会上了解到，截止到6月末 ，全市金融机构本外币各项存款余额5907.4亿元，增长20.9% ；各项贷款余额4753.7亿元，增长17%，存、贷款增量均超历史最高水平。而仅仅个人住房贷款方面，上半年全市个人购房贷款余额512.6亿元，比年初增加 47.3亿元，同比多增26.4亿元，比2007年同期多增15.1亿元。

个人房贷增量攀升

房地产市场呈回暖趋势

人民银行青岛中心支行相关负责人介绍说，房贷利率最低可打7折等信贷政策效果逐步显现，购房者负债意愿明显上升，个人购房贷款增长逐渐加快，今年4月份以后平均单月新增10亿元，与2007年下半年高峰时期月度新增贷款水平相当。房地产市场呈现回暖趋势，前5个月全市房地产开发投资增长8.5%，同比虽回落12.1个百分点，但比1～3月高22.5个百分点；全市商品房屋销售面积311万平方米，同比增长24.5%；商品房屋销售额166.9亿元，同比增长34.8%，增速同比提高37.5个百分点。

各项存款增量翻番

6月末，全市本外币各项存款比年初增加 1022.3亿元，是去年同期的2.6倍。上半年有5个月存款增量过百亿，其中，6月份增加 276.1亿元，创历史最高水平。企业存款大幅增加 ，6月末，全市企事业单位存款比年初增加 326.4亿元，是去年同期的7.3倍。储蓄存款增势由强转平，6月末，全市储蓄存款比年初增加 334.7亿元，是去年同期的2.3倍，分季度看，储蓄存款增长前快后缓，一季度增加 272.1亿元，是去年同期的近3倍，二季度增加 72.6亿元，同比多增21亿元。上半年，岛城金融机构中长期贷款增加473亿元，同比多增277亿元，在新增各项贷款中占68.5%，同比提高12.6个百分点。

重点项目放贷81亿元

从贷款投向来看，上半年岛城金融机构共对133个在建项目发放贷款 81.5亿元，保证了重点项目的资金供给。在对现代服务业的支持方面，前5个月现代物流业、商贸流通业、房地产业、中介服务业增加贷款 134.2亿元，同比多增60.9亿元，其中房地产业贷款增加57亿元，同比多增20亿元。支持创业就业贷款方面，前5个月累计发放创业贷款6153万元，共支持1234人创业，其中，小额担保贷款2116万元，是去年同期的3倍。

随着部分商品进口需求增加，外汇贷款也随之止跌回升。6月末，全市外汇贷款余额43.4亿美元，比年初下降3.3亿美元，同比多降9.1亿美元。进入5月份，外汇贷款扭转了自去年11月份以来的下降态势，当月增加2715万美元，6月份增加 6.9亿美元。记者杨冰