胶南将建度假会展酒店 42亿元打造北方亚龙湾

    42亿，胶南将建“北方亚龙湾”

    红树林项目将演绎拉斯维加斯式的全度假生活模式

    南有三亚、北有青岛，这种说法是基于两个城市在海景度假及旅游资源上的共性，虽然已得到社会的广泛认可，但真正将他们的风貌定格、具象，并使之产生必然联系的，则是度假地产的开创与领军企业——今典集团。在2009年初宣布全面转型度假地产之后，日前，今典集团终于在青岛灵山湾最美的沿海区域插上了自己“红树林

    辐射中国北方的第一大度假会展酒店

    据了解，今典集团拿下的青岛灵山湾地块，同样用于度假酒店的开发。这个名为青岛红树林度假酒店的项目，建筑面积达40万平米，客房3000余间，规模相当于10个常规酒店，总投资规模达42亿元，可以说是海南三亚湾红树林度假酒店的再现。为了将其建成辐射中国北方的第一大度假会展酒店，今典集团除了将三亚湾红树林酒店已有的影视、会展、购物街、水上乐园等全盘复制外，还针对北方人群特点及度假习惯，增加了室内运河街、室内冰场、大型温泉馆、儿童体验城、生态餐厅等休闲娱乐配套设施。今典集团董事长张宝全，不仅要在三亚实现他的拉斯维加斯式的全度假生活梦想，在青岛红树林项目上更是有过之而无不及。

    灵山湾旅游度假区沿海岸线沙滩长十几公里，是青岛最长的沙滩，也是最好的沙滩之一。最初看到这一地地块时，张宝全就产生了要把它做成北方“亚龙湾”的想法。

    胶南灵山湾将建成“北方的亚龙湾”

    张宝全认为，三亚目前已经成为世界知名的旅游度假地，亚龙湾从本世纪初逐步规划、建设，如今已经名扬世界，每年为三亚旅游经济带来十几亿元收入。就自然条件而言，钟灵毓秀的灵山湾完全可与三亚亚龙湾媲美。他的想法也与当地政府不谋而合。青岛市政府对灵山湾的定位是，将借鉴“三亚”模式，建设一个全国知名的旅游度假胜地——灵山湾国际旅游休闲度假区。这一度假区以“月亮湾－水城－森林公园”为核心，覆盖20平方公里范围。通过以生态体育、旅游度假、会议会展、娱乐休闲为主的高品位规划与建设，在三到五年内将灵山湾建成“北方的亚龙湾”。

    青岛红树林度假酒店是规模最大的五星级酒店，并沿用红树林系列酒店的“股权式”经营，对外出售，业主可享受分红和全国交换入住等权益。凭借红树林系列酒店在三亚、青岛、北京的完整布局及五星、七星的产品格局，今典集团在度假地产成为领军者的优势已是不言而喻。

    今典演绎全度假生活模式

    张宝全对于度假地产的投资回报相当乐观，“中国人均GDP超过两千，大规模的度假需求已经出现了，今典目前在营的亚龙湾红树林度假酒店已经连续三年毛利率超过60%。”

    不可否认，诱人的经营前景是张宝全全面转型度假地产的原因，但从地产商向度假生活批量制造商、向城市运营商的转变，则使张宝全获得了更多的价值感与成就感，这些都远远超过经营利润所带来的刺激。用张宝全的话说就是：他的全度假生活模式，是对一种时代的终结，是一种新的生活模式的开始，是城市形象的彻底脱胎换骨。（记者 范镇 通讯员 来立立 刘群 程淼）