碧桂园拟与台湾远雄建合资公司投资楼市

    编者按: 提起台湾远雄集团青岛的市民可能还有些陌生，但谈及青岛的远雄国际广场，就不会感到遥远了了，青岛远雄广场位于香港中路核心位置，与“东海路9号”、“凯悦中心”一起形成市南区金融街的一线。按照设计规划青岛远雄国际广场城市综合体由远雄国际广场、远雄国际中心、远雄悦来国际公寓组成，业态规划为国际顶级购物广场、超5A智能化办公、五星级精装酒店式公寓等模式，建筑规划为地上42层、地下5层的222米高层建筑，预计到2010年底，这座超高建筑即可交付使用。

    传闻不断的碧桂园（）昨天又有传出正与台湾远雄集团商讨共同投资台湾楼市消息。早报记者昨天询问碧桂园相关人士，没有得到肯定回复。尽管近期碧桂园股价大涨，但投行反而建议投资者乘高位抛售。

　　上述传闻始于去年碧桂园主席杨国强的台湾之行。2008年7月，杨国强考察台湾远雄的楼盘后，远雄企业董事长赵藤雄随即宣称这位前大陆首富有意与其合作开发。而运作模式一如碧桂园传统发展形势，圈大片土地造城。

　　台资房地产企业远雄集团创于1969年，40年来成功承建了全球的200多个建设项目，平均每年2000亿人民币的经济产值、年完工40万平方米，多次被台湾《商业周刊》评为地产界知名集团第一名。1991年又进军金融保险、空运仓储、旅游休闲、工商服务、科技教育等相关产业领域。远雄现在北京、上海和青岛有独资项目，每年营业额约15至20亿元人民币，占集团总收入不到5%。

　　近一年过去后，这次消息还是源于远雄，甚至有媒体爆料双方洽谈已经接近结束，将成立持股比例各50%的合营公司。台湾远雄建设发言人接受媒体采访时表示，公司正与碧桂园在台湾寻求合作机会，但未就合资发展作进一步讨论，只表示双方合作意愿非常高。

　　尽管碧桂园方面没有对此作出回应，但受利好消息影响，碧桂园股价昨天大涨11.8%。

　　但去年楼市不景气对于公司影响巨大，年报显示，碧桂园2008财年核心纯利润率从2007财年的23.3%下降至16.6%。与此同时，郊区化操作使得市场复苏也没有给公司带来相应收益。

　　花旗昨天对该公司给出卖出评级，花旗表示，最近碧桂园股价上升为逢高抛售提供了机会。

　　资料显示，截至2月28日，碧桂园目前在建物业项目47个，酒店项目18个。