市南东部布局六轴八片 主打居住和科研(图)

(市南区东部详细规划图。 齐鲁晚报 杨宁制图)

    6条特色街串起市南东部 控制性详细规划昨起公示

    早报讯 昨日，市规划局在位于佳世客步行街的公示厅公示市南区东部片区控制性详细规划，市民可前往观看规划并提出建议。此次公示的市南区东部片区控制性详细规划确定了该片区的功能定位，与西部和中部不同的是，除了综合居住功能外，东部片区突出了高科技研发功能，同时辅以疗养及旅游服务功能。

    规划涉及3万户居民

    据悉，市南区共分为西部片区、中部片区和东部片区，其中西部片区和中部片区的控制性详细规划均已公示。此次公示的市南区东部片区的规划范围为福州路以东，江西路以北，台湾路以东，东海路以北，东至崂山界，北至市北界，总用地面积为524.34公顷，规划区含两个街道和21个社区，现状常住人口约32600户，约89000多人（不含规划区各单位职工及流动人口）。

    该区域内已形成了一定的科研氛围，随着市南软件园的建设，不少高科技单位已经入驻。而在居住区建设方面，这一区域也是我市中高端居住区较为集中的区域，特别是随着今年一些城区改造项目的实施，其居住功能更加突出。

    形成6条特色道路

    规划确定市南区东部片区的规划结构为“山海之间，一心两翼，六轴八区”。

    “山”是指整个规划区域内的浮山，“海”即浮山湾，“一心”指依托市南软件园和高教园区规划的综合居住区的核心区，同时也是市南区信息产业及高科技研发单位的办公中心。“两翼”指其他功能片区围绕核心区呈南北向两翼布局，“六轴”是指根据规划区内6条重要道路的性质及两侧现状的业态特点加以引导而形成的6条特色道路轴线，即东海路观光旅游轴、香港中路旅游服务轴、江西路精品专卖轴、宁夏路科技服务轴、福州路商务办公轴和银川路汽车销售服务轴。“八区”则是指核心区外，根据功能特点或自然被道路分割而成的8个功能区，包括天山小区居住区、隆德路居住综合区、逍遥花园居住综合区、辛家庄居住片区等。 （记者 刘延青）