引进利群国货 城阳组团式改造8000亩土地

    城阳区旧村改造４万多户居民住进新楼房  引入利群、国货等大商场进社区

　　通过对旧村实施“组团式”改造，城阳区腾出土地8000余亩，引进建设了利群、国货等一大批现代服务业大项目，全区社区集体可支配财力达到16.4亿元，90%以上的旧村改造社区年可支配财力达到500万以上。

　　本报讯　推倒破旧的、零散分布的旧民房，建成一排排高档次的新楼房，节省出来的土地，就成为

　　就好像在“白纸”上规划新的蓝图。城阳区按照组团式建设、多元化整合思路，将全区230个社区整合为46个居住社区，实现了居民、产业和公共资源的聚集。截至目前，城阳区已有55个社区实施了旧村改造，其中41个社区完成整体改造，建成安置楼498万平方米，4万多户居民住上了像城市社区一样的居民楼房。

　　在城阳区规划部门，有一幅田村组团规划设计图，整个组团规划面积2平方公里，包括5个村庄。其中，后田社区已建成26座高档次住宅楼，面积8万平方米，全村全部迁入新楼，率先完成了整体性旧村改造。该小区实行集中供暖，天然气管道入户，绿化率达到44％，配套有绿地广场、农贸市场、综合商业中心及幼儿园，实行统一的物业管理、电子巡逻和24小时保安值班，为居民提供了舒适安全的生活环境。

　　年交易额已达4亿美元的中韩国际小商品城，就是北后楼社区利用旧村改造腾出土地建设的。目前小商品城内来自韩国、浙江义乌、广州、广西、福建、青岛市区等地的经营业户已达到400多家，与之配套的相关服务业带来6000多个就业岗位。该社区居民刘江孚算了一笔账：“旧村改造让我的平房换成了两套楼房，住一套租一套，加上社区的福利和负责小商品城物业管理的工资，一年有35000多元收入，是以前种菜收入的4倍多。”

　　北后楼社区通过旧村改造更为本村改出了一条致富路，集体收入达到3700多万元，每年投入几十万元，对居住小区实施绿化、美化、亮化、硬化，增加了娱乐设施，村容村貌发生了质的飞跃。旧村改造中征用土地的返还金，由原来每亩每年返还2800元增加到每亩每年4500元；村民的福利待遇大幅度提高，在春节、老人节等重要节日，村区都为居民发放礼品，社区居民年龄达到女55周岁、男60周岁以上，每月还可以获得补贴116元。(刘锟锋　仇胜龙）