4月新房成交再创新高 市南区领衔岛城楼市

四方区老城区华丽转身 区域楼市站在高起点上

相比较青岛其他区域，四方区一直处于一个比较尴尬的境地，这一遭遇在2009年——拥湾发展战略的启动之年已经有所改变。3月底，位于拥湾板块的保利·百合花园率先开盘，开盘当日的抢房局面一度成为四方楼市的一个神话，被业界称之为四方区爆发的前兆。根据青岛房地产交易中心网上数据显示：4月四方区保利百合花园销售达到465套，一举成为4月岛城楼市上销售冠军，当

5000元-7000元/平方米，四方区楼盘价位适中，是经济实力有限又不想远离市中心区的最佳置业选择地，纵观四方楼市除了央企地产旗舰的保利开发的百合花园之外，万科·金色城品坐落的四方区东部城市新都心也是四方区今年新房销售量集中爆发的一个重点区域。另外还有7个纯住宅项目也将在四方区集中亮相，这些项目以高层和小高层为主。其中青岛联城(海岸)置业发展有限公司开发的联城·海岸锦城位于海岸路2号，楼盘体量达60万平方米，户型面积在70平方米到110平方米之间；新华锦鸿仕雅居项目则主打110平方米到158平方米的大户型住宅，地铁元素更促进项目热度不断升高。百通·雍翠华苑也将于近期入市。有业内人士估计：在建设大青岛中央文化区的大规划之下，随着老企业搬迁，四方区商业逐渐走向成熟，高品质新盘陆续入驻，四方区楼市未来的发展潜力巨大，将成为岛城的“多元区域中心”。而大鳄级别的万科、保利也在整体上提升了四方区楼盘的整体品质，让老城区转身站在一个高起点的起跑线之上。