海信地产进口德国移动别墅 五栋贺府楼打造新“地标”

    进入2008年下半年，青岛楼市成交量大幅萎缩，但“麦岛金岸”却持续热销，房价逆市上扬走出令人称奇的大阳线。尤为引人注目的，是耗资两个多亿、与德国贺府（HUF）公司合作建设的五栋定制化贺府楼，不菲的身价和前所未有的拼装方式都成了市民关注的焦点。

这，都是海信地产的“杰作”！作为青岛房地产界的“风向标”，在全国楼市普遍低迷的今天，海信地产将以什么样的姿态，出现在哪条跑道上？本报记者就此专访了

走高端海信地产“逆市飘红”

2008年，受全球金融危机影响，全国房地产市场持续低迷，海信地产同样遭遇了这场“金融海啸”。但令业界不解的是，海信地产却坚持客户服务、坚守产品品质，向高端产品进发，以此来增强自身的竞争力应对危机。

“现在来看，我们坚持产品品质的思路已经开始发挥作用！”矫文清告诉记者，作为海信地产进军旅游地产的第一个高端项目，海信•温泉王朝项目在2008年12月取得预售证之后，仅仅23天即销售129套别墅；今年1月，投资2亿元的本市首例国际级标准温泉酒店落户海信•温泉王朝，而与酒店配套的130套公寓也在短短一周内全部售罄。作为海信地产的另一个高端项目，海信•麦岛金岸从2008年就连创销售冠军，目前一期销售比例已达90%，而且超过40%的房子都是被外地人购买，这在目前的市场环境中堪称奇迹。

数字显示，2008年海信地产实现销售回款30余亿，纳税3.8亿，第四次蝉联山东省地产行业之首。今年一季度，海信地产实现销售回款7亿余元，成交800多套。

“节能”牌引领新居住理念

是为现在建房子还是为未来建房子？是迎合消费还是引导消费？矫文清告诉记者，在这一点上海信地产想得更远，基于此，节能、环保、绿色，成为海信地产一个时代主题。

据海信地产研发部门相关负责人介绍，对于该公司正在建设中的项目而言，节能、环保都是设计时的第一落点。麦岛金岸采用了独特的水源热泵技术供热制冷，是目前中国最大的水源热泵居住小区，从实际效用上看，业主不必再为如何安置空调、安置多大功率的空调而费神，更不必为一路走高的电费精神紧张；与麦岛金岸的水源热泵相比，试点用于海信•温泉王朝的地源热泵异曲同工；烟台海信•慧园二期的太阳能建筑一体化设计，解决了太阳能利用与建筑脱节的行业通病；中水利用方案计划运用于济南海信•慧园项目中，每天收集处理中水超过1000立方米。

除此之外，数字家庭、数字社区也是海信地产新的“王牌”，以温泉王朝为例，业主下班途中轻按手机，家里的网络空调就可以启动，提前将室温调节到适宜的温度；回到小区门口无需停车打卡，门口道闸就会自动开启。