婚房需求大增 催动市区小户型二手房再度升温

 记者日前从多家中介了解到，小户型房源近期在二手房市场的关注度再次飙升，而这一次催动其升温的主要推手则是准新人们的婚房需求。

　　小户型婚房升温

 “最近到店里来选婚房的新人特别多，有时候一天得

 据了解，经历了近一年的观望调整之后，岛城二手房市场已积累了大量的刚性需求，在上周日举办的二手房大集中就可见一斑。据大集主办方的统计，来二手房大集咨询委托买房的人群中，准新人的婚房需求占到40%左右。婚房需求的释放成了最近二手房市场的热点之一，这也促使近期二手房交易中小户型的成交比例再次上升。

　　中介主打“婚房牌”

 记者在采访中发现,由于近期婚房需求量较大,不少品牌中介针对新人,专门推出了总价低、户型小、配套完善的中低价二手房,取得了较好的效果。

 “最近婚房需求占了我们总业务量的一半还多，为此，我们专门挑选了一些适合年轻人购买的低总价的小户型房源组成婚房置业专区，为准新人购买婚房提供参考。这些二手房基本上都坐落在城市的中心区域，生活起居和交通都很方便。所以对于青年置业购买二手房作婚房算是一个比较明智的选择。”惠百家不动产运营总监赵明东表示。

“新人购买二手房最好选择在市中心地段购买,这种房子抗跌性较强,出租行情也相当好,便于日后理财。”据他分析，中心城区的小户型具有稀缺性，不但配套设施好，而且升值空间大。虽然目前价格上相对较高，但是便于出租，很值得新人关注。

　　本报记者 吕 蕾