本报讯 记者昨日从市国土资源房管局获悉，自今年1月20日起实施的青岛市存量房（即二手房）经纪合同和交易合同网上备案制度，经过两个多月的运行和不断完善，已在市内四区全面铺开。截至目前，已有107家房地产经纪机构申领了网上备案上网牌照，取得资质认证。

 网上备案系统严格把关从委托、到交易、再到签约的房屋交易全过程，可有效防止“一房多卖”现象的发生。市民委托取得资质认证的房地产经纪机构发布房屋信息，即可通过二手房合同网上备案系统对整个交易过程进行监管控制，提高交易的安全性。

 据了解，近期市房产交易中心发现部分经纪机构因未取得网上签约资格，隐瞒或欺骗交易双方当事人，谎称自行成交，而未履行经纪机构应尽的责任和义务，给当事人造成风险，损害了当事人的合法权益。市房产交易中心针对这一现象，实施自行成交承诺书制度，要求自行成交交易双方签订承诺书，承诺不需支付任何中介服务费，从而规范经纪机构行为。

 数据显示，今年2月份，我市二手房网上签约量达到699套，市民网上购房习惯正在形成。（本报记者 沈俊霖）