记者从2月25日上午召开的市北区2009年住房建设工作会议上获悉，今年市北将投资48亿元，正式动迁浮山后徐家村、快速路三期、胶州路片区三个旧城改造项目，预计拆除旧房20余万平方米、动迁居民4200户；此外，该区还将同时启动吉林路—泰山路两侧、延安三路172号、广饶路西侧等多片旧城区前期拆迁摸底工作。
■旧城改造
年内完成三片区拆迁
据介绍，今年市北旧城改造将按 照“近期整治、远期改造”等原则，完成西部、中部、快速路两侧、杨家群四大片区，总占地面积约11.41平方公里的控制性详细规划调整。
根据工作计划 ，市北年内将完成浮山后徐家村、快速路两侧第三期改造地块、胶州路北侧(中山路以东、聊城路以西、市场三路以南)旧城改造项目的拆迁，拆除旧房面积约20余万平方米，动迁居民4200户。
此外，今年还将对吉林路-泰山路两侧、延安三路172号、广饶路西侧、大连路南侧、青岛建筑电器厂周边5个片区进行前期拆迁摸底，储备一批新的旧城改造项目。
在小港湾改造方面，争取上半年分批次安排3400余户居民陆续回迁；协调香港和记黄埔尽快启动小港旅游商务休闲区一期开发建设。此外，年内市北还将完成涉及320户居民的错埠岭二小区一期、涉及520户居民的西吴新村回迁工作。
■重点工程
确保万达广场年内开业
就重点工程而言，市北区今年计划基本完成中央商务区核心区土地招标、拍卖和挂牌工作，并全面展开基础设施建设；完成海珊集团、联合包装、富源包装等企业拆迁工作，做好山东路107号地块拆迁准备和规划工作。另外，完成万达广场配套道路、徐州北路部分路段施工。
同时，确保万达广场项目今年竣工开业，兴商大厦项目完成主体工程，加快推进已开工的中海地产、卓越地产、凯景广场、新兴长城酒店、新兴体育馆商业网点地块项目的开发建设，确保1919创意园9月份建成开业。
■公共设施
加快老年活动中心建设
在公共设施完善方面，将加快市北区老年活动中心建设，力争年底前竣工；建设山东路小学、上清路小学综合教学楼，扩建东胜路小学；改造总用地1.34万平方米的青岛大学医学院体育场，建设半地下停车场，缓解周边区域停车难问题。
为方便城区东部居民生活，年内市北还将整修长沙路、黑龙江路等13条道路和同德路小区；对台东一路、台东三路、威海路两侧52栋楼座建筑立面进行统一装饰。另外，市北区还将拆除3.8万平方米的违章建筑，新建改建绿地5万平方米。
打造春海、夏誓、秋山、冬盟四大景观，建设婚庆博物馆
榉林山将变婚庆文化基地
打造“春海”“夏誓”“秋山”“冬盟”四大自然景观，增设还愿井、祈福广场、红线桥……记者从市北区2009年住房建设工作会议上获悉，今年市北将在榉林山新建婚庆展览馆、婚纱外拍基地等设施，打造集休闲娱乐、婚纱摄影、婚庆展示于一体的榉林山婚庆文化基地。
据市北区特色街管委会透露，婚庆文化基地将充分利用榉林山树林、人工湖等绿地资源，打造“春海”“夏誓”“秋山”“冬盟”四大自然景观，新增爱神丘比特、美神维纳斯、月老、化蝶等雕塑，并且增设还愿井、祈福广场、红线桥、铭心刻骨石崖等景观小品。市北区还将在此开建本市首个婚庆博物馆、世界婚俗主题园，用以展示古今中外的婚礼习俗和民族文化，让榉林山成为省内外新人来青旅游、拍摄婚照的必选地之一。
青岛市婚庆礼仪行业协会做过的调查显示，本市每年约有4万对新人举办婚礼庆典活动，每年消费达26.5亿元左右！另外，青岛已逐渐成为国内新人婚纱拍摄、蜜月旅游的首选地之一。
榉林山婚庆文化基地也是市北区2009年20个重点工程大项目之一，其新建工程将从榉林山环境整治开始，计划上半年正式动工，年底将现雏形，目前整个工程正在进行规划方案的最后调整。
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浮山商圈计划下半年开工建设
记者从 2月25日上午召开的市北区 2009年住房建设工作会议上获悉，市北区将把浮山商圈打造成市级商业中心，计划下半年开工建设。
按照浮山商圈商业规划 ，将规划建设1个市级商业主中心和1个次商业中心。市级商业主中心位于劲松五路、辽阳路附近区域，规划大型商业及文化设施，由宾馆酒店、商务公寓、综合商场、影剧院、文化娱乐中心等组成，规划用地30公顷、规划建筑面积60万平方米。商业次中心位于黑龙江路、合肥路交界处，规划用地15公顷、规划建筑面积40万平方米。
浮山生态观光园有望5月开建
记者从 2月25日上午召开的市北区 2009年住房建设工作会议上获悉，浮山生态观光园有望5月开工建设。
浮山生态观光园规划范围为银川西路以北、劲松三路以西、同安路以南、福州路以东的浮山山脉，总规划面积1300亩。市北区将利用自然旅游资源和历史文化资源，采取“政府主导，市场化运作”的模式，建设集观光旅游、健身休闲、生态会展、商业餐饮、文化娱乐 、生态社区为一体，具有“城市绿肺”功能的综合性生态园区。（高一靖）
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