竹韵山色高层效果图

70-90平方米小户型为主 市场定位精准

 除了价格因素之外，在产品的设计和建设中城建地产也做了很多功课。项目负责人向记者介绍：竹韵山色项目从2月12日开盘至今销售情况一直不错，截至到现在5天中已经累计售出新房82套。能在现在新房市场反应清淡的情况下取得这样销售成绩，完全是取决于企业对项目的市场定位精准。

他告诉记者：鉴于地块的地理位置、交通等综合条件，城 建地产在设计竹韵山色项目过程中就确定了两大类主流产品——多层和小高层，纵观附近区域，不要说多层产品几乎没有，即使是小高层也是十分稀缺的，这两类产品户型设计合理、公摊面积少，因此备受客户的喜爱。

同时，城建地产此次还把目标客户确定为需要购买婚房的年轻人和老年人，如今从销售反应上来看，这一点也是十分正确的，从反馈来看，多层产品和小高层中的小户型产品市场销售都十分走俏。最热销的户型就是74平方米的套一户型和95平方米的套二户型，这些户型小巧且方正实用，客户都十分喜欢。

“住宅产品的价值，最重要的要有准确的市场定位，从拿地之初就要高瞻远瞩，到拿地之后结合地块的实际情况，如区位、规划条件、目标客户需求等前期因素考虑产品特点，打造个性化产品，实施“量身订做”的服务，城建地产每一步都以市场为导向一丝不苟地进行，竹韵山色的成功就得益于市场定位的准确。