■馆陶路的未来  注入新活力的“德国风情街”

 馆陶路改造的具体负责人、市北区房产管理处处长张春国介绍，项目从去年10月进入实施阶段，目前正在抓紧进行市政方面的前期改造，80%的电线已经入地改造，预计2月底，整条街区进入全面改造阶段，整条街道改造后将具有德式建筑风格，并引入部分德国特色产业，在市北区2009年十件实事中，率先开工和最早完工的将是这条街。

　　老建筑将“修旧如初”

“馆陶路的改造，并不是简单理解为仅仅保护那几座曾为银行和洋行的建筑，而是注重文化的积淀和文脉的传承。从城市设计入手，打造建筑风貌品牌街区。”张春国介绍，他们前期学习了上海新天地、哈尔滨果戈里大街、天津市重点建筑保护与修缮的成功经验，改造总的原则是“修旧如初”，“例如那座曾经遭受火灾的汇丰银行旧址，为了掩盖火烧的痕迹将外墙改成了红色。我们在改造中将根据历史资料恢复它原来的颜色。原有的外立面和瓦片将尽量保留，解放后已经被破坏的部分尽量恢复成最初的样子，瓦片换回原来的牛舌瓦，外墙能够清洗的就设法清洗，不能清洗的根据情况喷上真石漆保护。”

　　增设德式风格塔楼门楼

 本次改造将在中山路与馆陶路交界处设置主题雕塑，位于陵县路路口的交运集团修理厂将增设德式风格塔楼和门楼，作为全街区的标志；在馆陶路上扩宽店铺门前空间，增设花池、座椅、仿古路灯设施，部分地面铺砌青岛特色的“波螺油子”。

　　给部分居民置换新住宅

 “一条历史风貌保护街，公共建筑和普通民居不可分割，共同形成这条街的基本特色，我们充分考虑到了这条街上普通百姓的具体要求。”张春国表示，这次改造非常具体地考虑到这条街上居民的生活，“比如馆陶路15号到23号是一片老旧的里院建筑，目前已经成了大杂院，院子里脏乱差，这次改造除了进行外立面和顶部的改造外，还将对内部的相关设施进行整修和改造。馆陶路39号到43号是座已经破败不堪的欧式建筑，已经很不适合居住，我们这次根据相关拆迁政策，通过置换新住宅的方式搬迁居民，整体改造作为商住使用……争取6月底之前基本完工。”

　　风情街将吸引影视剧组

 张春国告诉记者，馆陶路地理位置不可不说优越，紧邻正在建设中的“青岛的维多利亚湾”——由李嘉诚旗下和记黄埔公司建设的小港湾休闲旅游区，与青岛火车站、青岛港、青岛栈桥风景区相邻，周边中山路商圈、即墨路商圈人气也已经逐渐恢复。所以这条德国风情街的整体功能定位在金融商贸、特色旅游、影视文化、休闲娱乐为一体的综合街区。

 除了依托现有资源，建设金融商贸中心，这里将打造一处影视产业基地。张春国说，改造前，馆陶路上的老建筑就是剧组“安营扎寨”的取景地，建成后的青岛德国风情街集聚了影视文化相关产业，街区内可为影视文化产业提供优秀的创作素材和拍摄景观。“随着中山路的复兴，小港湾改造后大批居民迁入人气回归，我相信馆陶路一定有重新繁荣的一天。”张春国对馆陶路的未来充满了信心。 青岛晚报 记者 王哲