永安支路1号维修后

6月14日，李沧区永安路57、60、65号，永安支路1、2、3号，振华路65号共计10栋整治维修的筒子楼通过竣工验收，标志着今年我市筒子楼整治维修工作圆满结束。

今年年初，市委市政府为解决筒子楼居民的住房问题，决定由市财力投资1亿元、由区财力承担一定资金，整治改造120栋筒子楼，并纳入市政府今年在城乡建设和改善人民生活方面重点办好的12件实事。在筒子楼全体居民同意整治改造的前提下，力求通过整治改造，消除破旧筒子楼的居住安全隐患，有条件的完善住房使用功能，实施周边环境综合整治，努力满足筒子楼居民的基本生活需要，为居民创造一个安全、便利、温馨、和谐的生活环境。

筒子楼整治改造主要采取三种方式：一是实施拆迁改造方式。对能够纳入旧城区拆迁改造范围的筒子楼，着力实施拆迁改造，彻底解决这部分居民的住房困难。二是实施改建、扩建。对今后五年不能纳入“两改”规划范围，但有条件实施改建、扩建的筒子楼，通过改造筒子楼内部结构，扩建厨房、卫生间，完善自来水一户一表、燃气等生活配套设施，努力改善住房困难家庭的住房条件和居住环境。三是实施整治维修。对既不能纳入“两改”范围，又不能实施改建、扩建，且房屋结构存在严重质量安全隐患的筒子楼，通过房屋维修加固、周边环境综合整治方式，全面检修老化电气线路、给排水管网等设施，修缮破损屋面、公共楼道及内外墙面，实施道路硬化、绿化、亮化，整治脏乱差的院落，拆除违章建筑，适当增设健身休闲活动场地，为居民创造一个安全、整洁的居住环境。

今年计划整治维修的筒子楼共13栋，其中四方区3栋、李沧区10栋。2月16日至3月28日，四方区开平路18号2号、3号和淮阳路21号3号楼3栋筒子楼作为试点项目率先完成整治维修，为后续整治维修工作的顺利开展积累了经验。至6月14日李沧区10栋筒子楼整治维修完毕，两区累计整治维修建筑面积13630平方米，惠及居民407户。

13栋筒子楼的主要维修内容包括：一是消除楼座安全隐患。对墙体进行加固，对单梁、连系梁及走廊栏板进行加固，对部分老化的室内外电线进行更换。二是维修公共部位。主要包括卫生间大修、屋面翻修、走廊及护板检查维修，更换塑钢窗及防盗网、落水管、更换部分天棚等。三是完善楼座各项使用功能。主要包括增设卫生间拖把池、上水、照明；增设楼梯间照明设施；对符合安装条件的安装自来水一户一表；疏通下水管道，适当考虑综合布线等。四是整治楼座周边环境。主要包括对庭院进行相应的绿化、硬化，对原楼院积水部分进行全面整治，清理卫生死角、外运沉积垃圾等。

在整治维修过程中，市建委作为牵头部门、四方和李沧区政府作为实施主体，始终将改善民生作为出发点和落脚点，整治前将维修改造楼座的设计方案以及改造内容进行公示，充分征求居民的意见，并根据公示过程中居民提出的意见反复深入优化设计方案，最大限度的解决居民提出的问题；在居民100%同意改造方案后，施工单位立即进场施工，建筑材料垂直运输采用电动葫芦人工操作，实施屋面翻修时采用蓬布进行遮挡，雨天提前备好雨布入户排查隐患，发现漏点及时采取防雨措施，最大限度的减轻了施工给居民带来的不便。

经过整治维修，13栋筒子楼焕然一新，居民的居住状况大为改观：房屋墙体、单梁、连系梁及走廊栏板得到加固，各种安全隐患得到排除；天棚和屋面已全部翻修更新；内外墙体经抹灰、打磨，重新粉刷；原先的公用厕所被重新疏通，更换给水及雨污水管道，并贴瓷瓦、铺地砖，加设塑钢门窗和隔断；楼道及外墙乱搭乱建、乱堆乱放的杂物已被拆除或清理；公共部位的门窗全部更换为崭新的塑钢门窗……，整个楼体焕然一新。各区筒子楼整治改造责任单位与维修筒子楼所在社区及居民进行交接后，居民对居住条件和环境的巨大变化感受深切，很多住户纷纷开始了室内装修。市、区两级政府的这一重要举措，解决了居民多年生活不便和居住安全问题，居民实实在在的感受到了民生工程的实惠。李沧区部分居民为表达感谢之情，委托永宁路居委会送来了写有“情系民众，造福一方”的锦旗。

另外，在筒子楼整治维修过程中，市发改委、财政局等部门都给予了大力支持，保证了该项工作的顺利推进。

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除纳入整治维修的13栋筒子楼全部竣工外，今年纳入“两改”的37栋筒子楼中有12栋已拆迁完毕，7栋正在签订拆迁协议、其他的正在进行拆迁前的准备工作；纳入改扩建的70栋筒子楼中有27栋已开工建设，8栋已确定施工单位即将开工，其他的也已完成设计，正在进行开工前的招标工作。