35平方米老房中介开价48万元

       火车站旧城改造已有500多户居民签订住房补偿协议

       有关部门称不会干涉居民签协议前卖房

       早报讯 昨天是火车站旧城改造选择签订住房补偿协议的第二天，记者从有关部门了解到，截至昨天下午5时，已经有500多户居民签订协议。记者现场采访时发现，不少居民对如何处理自己的老房持观望态度，还有人在房屋中介的牵线搭桥下，以高出拆迁补偿的价格卖掉了老房。

       多家房介瞄准拆迁房

       “一套35平方米左右的房子，政府给价是46万，中介能给48万！”记者昨走访广州路、定陶路、东平路一带时发现，这里的10余家房介都做起了拆迁房屋的买卖，拆迁办公室隔壁的“心愿到房产中心”老板王亮鸿告诉记者，由于买房者给的价钱普遍比政府的拆迁补偿价高出一到两万元，不少既不想回迁，对异地安置用房也不感兴趣的拆迁居民，都愿把房子及早出手。

       购房者看中升值潜力

       记者在“心愿到房产中心”看到，半小时内，已经有6名居民来咨询卖房的事，其中3人登记了自己的房屋信息。记者发现，选择卖房的居民，多半属于集体产权，还有的已经搬到了外地居住，老房常年出租。

       王亮鸿介绍说，拆迁户可以享受政府优惠政策，回迁购买新房每平方米也就8000元左右，比购买其它地方的新房划算多了。王亮鸿表示，最近一段时间，每天都有不少人来咨询购房：年轻人多半想回迁后买新房，而中老年人则是看中了火车站周边的升值潜力。

       记者随后以卖房者的身份拨通了一家房介中心的电话，表示有一套35平方米的拆迁房要出售，工作人员立即回应说身边就有买主。5分钟后，工作人员又拨通了记者电话，急着约记者见面谈卖房的事，当记者表示房子已经出手后，对方非常失望，“现在的拆迁房成了香饽饽，谁都想要。”

       政府不干涉老房转让

       拆迁协议还没签，中介公司就介入，这是否会扰乱火车站周边的房产市场？

       昨天，记者就此采访了云南路街道办事处的舒志荣书记，他表示，居民在签订房屋拆迁协议前，买卖房屋都属于市场行为，政府无权干涉。选择房屋补偿签约时限只有一个月，中介在这段时间里没有足够时间筹集资本囤房销售，并从中获取暴利，所以不会引起市场波动。（记者 曾艳珠 于顺）

       淘宝大军

       收获不少

       在火车站旧城改造片区，最近突然冒出了50多名回收旧物的人，有些人是推车来的，有些甚至开来了卡车。他们的收获也确实不少，在东平路上就有一位不愿透露姓名的“淘宝商”淘到一幅老麻将。记者看到，这副麻将呈黄色，由44张牌组成，每张牌的重量还不如一张名片重（左图）。懂行的人表示，这副麻将由一种稀有金属制成，收藏价值很高。这位“淘宝商”告诉记者，火车站周边历史比较悠久，有不少“宝贝”散落在民间。（曾艳珠 摄）