“海华山景”卖房子，却张贴“海逸山景”证件
销控表旁边的证件悬挂处空空如也
青岛新闻网讯 人说地产“金九银十”，时近国庆节，不少市民纷纷行动，希望能在今年选到一处合适的新房改善居住条件。生活条件越变越好，地产项目越来越多，这应该是好事！可最近在四方区金华路海华山景小区购房的市民就碰到一件心里没底的事。
从9月7日开始，新闻网楼市论坛有市民陆续发贴反映，位于四方区海华山景小区打电话给他们说现在房子开始预售了。为了能买到称心的房子，不少人都是连夜排队！预售当日一共有600多名想在这里置业的市民簇拥在海华山景的售楼处门外。一位前去排队选房的市民说，一大早那里就是人山人海，大家都挤在大门口一幅“买大白菜”的架势，售楼中心又是发号，又是排队，下午才终于走进海华山景售楼处的大门。可咨询售楼人员却是一问三不知，只是不停地听见说：“订金10万，房子看好就交订金，不要就走人!”
揣着钱带着十二分的诚意去送钱买房，还要忍气吞声，现在楼市真的如此火？9月10日，根据新闻网上反映的这些情况，记者以普通购房者的身份来到四方海华山景的售楼中心。时隔两日，虽然已经没有预售第一天的那种火爆场面，但还是看到不少市民前来咨询房子 的具体情况。
售楼人员介绍，此次预售的仅为9—12号四栋楼，位于整个项目的最后方，具体共有八种户型，选中房子要先交10万元的订金。当记者问及该楼盘具体开盘时间时，售楼人员则十分不耐烦地表示：也许本月底也许下月，具体说不好，现在就可以选房，什么时候开盘只是个形式！
开盘只是个形式，那这房子现在就卖有预售证吗？听到这个问题售楼人员警惕了起来，并未给记者明确的回答。环顾海华山景的售楼中心，也未能看到按照要求应该悬挂在醒目位置的该项目的各类证件。进门右手边墙上，虽然张贴着“海华山景证件悬挂处”的标识，但下面却是空空如也。倒是在销售中心进门的左手边墙壁上，看到了另一个“海逸山景”项目的各类证件复印件，一应俱全，给人以“海华山景”是“海逸山景”的错觉。
专家提醒：
现在买商品房，一定要先看五证，即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。五证不全的房子最好别买，否则可能遭遇烂尾、不能入住、不能办房产证等意外情况。
一般情况下，在其他四证没有办好的情况下，是拿不到预售证的。因此，看五证可以简化成仅看有无预售许可证，有了预售许可证即可下定签约
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