“用公积金贷款能省几万元利息呢！”8月 22日，央行上调贷款利率后，市民张先生便办理了公积金住房贷款。记者今天从岛城多家房产中介和房产开发公司了解到，受加息影响，本市选择公积金贷款的购房者比加息之前增加了两成，而购买房价在 50万元至 75万元之间房子、年龄在 30岁左右的年轻人申请公积金贷款的意愿最为强烈。

    今年以来四次利率调整，住房公积金贷款与商业性住房贷款利差进一步拉大，五年以上住房公积金贷款与商业性贷款基准利率的利差扩大到了 2.52个百分点。青房置换总经理秦彦给记者算了一笔账，以贷款 30万元、年限为 30年的房贷为例，公积金贷款比商贷最高可节省近 10万元。住房公积金贷款优势明显，加息一周来，通过该公司选择公积金贷款买房的人数骤增三成。据广通达等多家大型房产中介的统计，加息后通过公积金贷款买房的市民比加息前人数增加两成以上。

    不仅在二手房市场，在新开盘楼盘中用公积金贷款买房的人也不在少数。“加息后，公积金贷款的人数至少增加了两成！”采访中，多家房地产公司负责人告诉记者，从各房产公司销售部门的统计数据来看，有使用公积金贷款条件的购房者大都选择了公积金贷款。

    据了解，目前购房者以年轻人居多，除去父母帮助支付首付款外，其余部分对年轻的购房者来说还款能力有限，因此 35岁以下的年轻人买房首先咨询公积金贷款，而购买房价一般在 50万元至 75万元之间。

    记者从市住房公积金管理中心了解到，公积金中心目前已经完成新旧利率程序调整，同时为满足市民贷款需求，本市进一步简化贷款流程，规定凡购买商品房申请住房公积金贷款的，首付款比例一律执行不低于总房款 30%的标准。即在其他条件符合贷款要求的情况下，只要首付款不低于总房款的 30%，就可以申请最高额度为 30万元 (二手房最高 15万元 )的贷款。同时规定借款申请人连续缴存住房公积金满 6个月，即可申请住房公积金贷款。