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绿城·杭州春江花月位于杭州城南复兴地区的沿江地带,南临钱塘江畔滨江大道,北靠规划钱江路,东依规划姚江路,西邻飞云江路和凤凰广场。绿城·杭州春江花月总规划用地25.71公顷,总建筑面积约48万平方米,建筑容积率约2.11
,绿地率37.2%。共33幢11至28层小高层、高层景观公寓,分三期开发,现已全部交付使用。春江花月傍山面水,自然环境得天独厚,它的建筑、环境和景观的品质,对于杭州钱江两岸城市整体滨江景观都影响重大。因此,春江花月在规划设计中特别强调城市景观的要素。因为作为江景楼盘,在自身看江的同时,也成为江景的组成部分。整个园区既有东西向高低错落的天际轮廓线,和山景相协调,又有南北向的由城市向江面的阶梯形跌落,兼顾日照和景观的需要,建成后的春江花月是钱塘江两岸标志性的临水景观住宅。




关键词:“春江花月”现象
2001年5月的某一天,当春江花月的效果图还是隐隐约约露面时,一个广为流传的爆炸式消息震动了整个购房群体:春江花月的预约客户已超过1300,登记客户600多,而在这前一天,到绿城销售部预约的客户竟有1000多人。对此,许多人不理解,但更多的人则通过各种关系继续向绿城要“房子”。于是,春江花月未曾揭开自己的头盖,已有众多的客户情有独钟,抢着与她“约定终生”。
2002年4月,1300多份通知陆续发到春江花月预约客户手中,从4月29日开始,预约客户进行选房定位。从此,位于杭大路18号世纪广场内的绿城集团销售中心天天人流如集市,预约客户在十几天时间内定了一期850套中90%以上的房子。5月15日,春江花月一期正式开盘,绿城房产几乎集中了所有的销售人员,同时抽调公司其他部门人员,加上银行、保险公司三十多名工作人员同时蜂拥而至的客户提供服务。此后,销售中心门口的停车场每天都停满了车,销售中心内所有的桌子、凳子被充分利用,好象股票交易市场一样热闹。到5月27日,短短13天时间,共签订房屋买卖合同300多份,合同金额达到3.5亿元。随后的10多天时间,绿城销售中心又天天如此火热,到6月20日,合同突破6亿元。春江花月的热销创造了杭州楼市的销售奇迹。
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