长沙市经济适用房领导小组办公室相关人士日前在接受本报记者采访时透露，长沙经济适用房管理政策正在加紧酝酿，不日作出新的改进，即长沙将对经济适用房管理作出三项调整：购房对象由界定 改为审定，购房价格由限价变为控价，利益调节由暗补改为明补。

    这是该市继去年下半年暂停受理“30岁以下未婚青年和60岁以上老年人”经济适用房准购手续的审批以来，长沙市有关方面为进一步从真正意义上解决中低收入家庭“住房难”问题而采取的新举措。

    长沙市政府部门有关人士证实，今后长沙市将通过市场供给机制来实现对房价的调控，其中的重点是有效管住经济适用房和廉租房，并将对购房者的信息通过新闻媒体在更大范围内公示，接受公众监督。

    据悉，长沙之所以将购房对象由界定改为一次性审定，是为了进一步杜绝部分经济适用房资源被不符合购买条件的人所侵占；同时，由于之前由政府限价导致政府最终难以真正控制价格，因而有必要运用市场的手段来将购房价格由限价变为控价；而将利益调节由暗补改为明补，则能将政府政策优惠真正直接落实到中低收入阶层和特困家庭。

    据了解，此前长沙市有关方面曾采取多项有效措施，完善对经济适用房的监管，如对初审准购户在与开发商签订经济适用房购买合同后，须经过相关部门二次资格审查，方可进行合同鉴证等。

   “研究解决好居民‘住房难’的问题，已经提上我们政府部门重要的议事议程。”长沙市房产局党委书记、局长石长松表示。

    据当地媒体报道，在近日召开的长沙市统计工作会议上，长沙市市长谭仲池明确要求统计部门今年要对城市住房进行一次彻底的调查，全面真实地了解长沙市民的住房需求，包括有多少人没有房、住房条件最差的现状又如何等。

    根据近日出台的《长沙市2007年经济适用住房建设计划安排表》，今年长沙市经济适用房建设规模将确保54万平方米，力争达到70万平方米，预计可解决约8000户中低收入家庭的需求。