本报济南1月31日讯　1月的最后一天，济南律师孙先生通过网络销售，办完了在数码大厦购买办公室的最后一道手续。他是新年以来2000多个通过网络购买房产的房主之一。据统计，进入2007年以来，济南市商品房网上销售逐渐升温，1月份，网上共成交各类商品房20多万平方米2000余套，日均成交76套，网上售 房成为省城商品房销售主渠道。

　　济南市房地产开发管理和网上新建商品房销售管理系统于2006年8月1日正式投入运行。据介绍，网上房地产管理系统运行后，有关房地产开发管理和销售的各项业务均从网上进行，凡不通过网络申请、申报的，不予办理相关许可事项。从2007年1月1日起，凡不通过网上预售并办理备案手续的商品房，不予办理房屋权属登记。

　　目前，济南市已经建立起正规的房地产网上工作程序，消费者在与开发商签订商品房预定或买卖合同时，必须按照规定在线签订，商品房买卖合同文本由房管部门实行联机备案，并将销售信息导入房屋产权产籍管理系统，作为办理权属证明的依据。同时，公众网网上楼市栏目，动态显示楼盘表各单元（套）商品房销售（共7种）状态，以便消费者及时掌握楼盘的销售情况。

　　网上售房是国家推行的发展方向，已经在全国大多数核心城市展开。济南目前网上系统共管理房地产开发项目70多个，面积810万平方米，管理覆盖面达到90%。