买房钱不够需要银行贷款，中介来帮你办理转按揭；在房产证没有完全过户之前，中介负责监管资金……在目前二手房市场不景气的情况下，一些品牌中介开始延伸服务，以求从低迷的市场中“突围”。

　　近日，山东济南市民张先生在一家规模较大的二手房中介公司看上了一套三室 一厅的二手房，但张先生一下子拿不出２０万元的首付款。没想到，这家中介机构主动替他想办法，从银行办理相关转按揭手续，解决了张先生的燃眉之急。

　　受国家对二手房一系列费税调控政策的影响，省城的二手房市场陷入了持续的低迷状态，交易量下降，一些小的中介机构纷纷关门歇业。与此同时，一些大的品牌中介机构却积极行动起来，想应对之策，试图在低迷市场中求得生存。

　　前不久，２１世纪不动产在济南成立了金融服务中心，专项负责权证办理、按揭贷款、评估等事项，并联合深圳发展银行、招商银行、农业银行等银行，推出“二手房交易资金监管”举措，看管房屋过户前交易资金，保护购房者交易安全。玛雅房产中介也开始向客户提供包括转按揭、加按揭等在内的多形式按揭贷款服务。

　　据介绍，经历了两轮宏观调控后，省城约有３０％的小中介在市面上消失了，大型品牌中介则面临着新的机遇。原先依靠降低中介费、收房赚差价的做法，随着市场的规范逐步消失，客观形势也要求中介推出新的业务来抢占剩余的市场。

　　济南市房管局市场管理处的负责人介绍，目前省城二手房市场的刚性需求仍然巨大，中介经营的关键在于特色服务和规模化经营。今年将是中介市场扩张和整合的重要时期，大型中介通过比拼延伸服务，无疑会给二手房买卖双方提供更多更周到的服务。