用税收金融土地政策鼓励开发中小户型　　保障中低价位住宅供应扭转“超大建设”　

　　新华社北京12月16日电　　权威人士16日在此间严厉批评了当前住宅建设和消费中的“贪大求阔”现象，并表示将采取多种手段尽快扭转这一现象，促使中小套型住宅成为社会“ 主流产品”。

　　“住房建设和消费必须量力而行，必须转变粗放的住房建设模式，要摆脱当前‘超大建设’、‘超前消费’的现状，探索建立起符合中国国情的住房消费模式。”建设部副部长刘志峰说。

　　刘志峰是在16日举行的一次评选表彰活动上作上述表示的。

　　刘志峰明确表示，改善住房供应机构，增加中低价位、中小套型的普通商品住房供给，不仅仅是中低收入家庭的住房需求问题，而是国家宏观调控的重要任务，也是我国人多地少，资源相对短缺的必然选择。

　　“我国目前的住宅主导户型应该是90平方米以下。90平方米以下的中小套型住宅要成为社会主流产品。这是符合我国国情和发展水平的。”刘志峰说。

　　根据来自建设部门的数据，我国人均住宅面积去年底达到26.1平方米。

　　刘志峰表示，相关部门将利用税收、金融和土地政策等多种手段，鼓励开发中小户型住宅，保障中低价位、中小套型住宅的有效供应，并积极引导购买小套型、功能良好的住宅。

　　据悉，建设部目前正着手研究编制《90平方米以下住宅设计要点》和《90平方米以下住宅设计标准》。