多元化经营 明年正式进入房地产

　　记者：利群集团这几年涉猎到了餐饮、宾馆、房地产等诸多领域，在零售业已经取得山东省龙头地位的情况下，利群是如何构想多元化集团经营的？

　　徐恭藻：利群集团 现在拥有多个业态。一个是连锁经营业态，第二是商业物流业态，第三是酒店连锁业态，第四是药店连锁业态，第五个方面是房地产。为什么发展这五个业态，首先是出于集团化战略的要求。第二个就是考虑扬长避短。因为连锁经营发展以后，物流必须跟上。如果我们没有物流支持，开店不会这么迅速。我们这次到海琴开商场是三万平米的商场。而在这个商场，其他供应商极少送货，几乎全部都是我们自己的物流公司送货。过去我们需要几百家，几千家供应商，现在我们自己的物流公司完全可以满足开大卖场的需要，不管几万平米我们都可以满足。第三是酒店。酒店投入回报周期太慢，太长，所以一般人都要到一线城市开酒店，在二线城市开酒店都比较少，很少向利群这样到三线城市去开。其实从利群角度来看，这里有社会责任问题。建商场同时如果计算一下开酒店，这样能够满足当地政府发展的需要，利群也不会赔很多，这种情况下面我们就顺势建立了酒店。目前为止已经开业四个，在建还有三个，可能在几年之内，包括商务酒店，星级酒店我们都会继续发展。第四个是药店连锁。我们开每个商场时都考虑设置一个药店，满足顾客一站式购物的要求。过去我们都是租赁出去，我们可不可以像国外企业那样，把药店也自己来办呢？最终我们认为这个方式值得探讨。所以我们现在把药店也纳入我们发展过程当中。而且，我们现在要做的不仅仅是药店零售，我们下一步要从做连锁药店零售开始，最终做到药业药品配送。我们力争要给医院进行药品配送，因为我们有强大的物流中心，有非常好的硬件设施，这是别的企业所不具备的。最后一个是房地产。实际我们这几年一直在做，只不过是自己征地，自己建，建成商店以后自己用，也就是做商业地产。通过建设我们积累经验以后，我认为我们完全可以把房地产这个业态再发展起来。所以从去年开始，我们已经开始着手进行房地产开发。我们第一步先是在乳山买了一大批地搞住宅开发，然后在连云港市买了接近四百亩地，要建58万平方米的高档小区，可能明年就开建和开盘。这样利群明年开始就正式进入房地产建设和销售的业态。(青岛新闻网记者 庞为)